Année de livraison |
Année de livraison
2025-2027
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Type d'intervention |
Type d'intervention
Mixte Neuf/Réhabilitation
Réhabilitation en site occupé
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Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Enseignement primaire et secondaire
Équipement - Petite enfance
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Surface |
Surface
SDP 5 150 m²
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Adresse |
Adresse
2 avenue de la Division Leclerc |
Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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Reconnaissance - niveau |
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Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
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Caractéristiques
Le groupe scolaire Paul Langevin est constitué d’une école maternelle et d’une école élémentaire, situées de part et d’autre du carrefour stratégique des départementales D84 (avenue de Stalingrad) et D125 (avenue de Gaulle). Les bâtiments principaux des écoles sont parmi les plus anciennes écoles de la commune, datant de 1951. Un corps de bâtiment de l’élémentaire est adossé à l’ancienne mairie.
Les bâtiments sont vétustes et trop exigus pour accueillir les effectifs actuels. De plus, la ville présente un faible taux d’accueil des enfants de moins de 3 ans et souhaite réaliser un équipement d’envergure. Le foncier disponible retenu étant à proximité immédiate de l’école élémentaire Paul Langevin l’opportunité est saisie de les associer dans une seule opération pour optimiser les travaux et favoriser la réalisation d’un ensemble cohérent. L’opération prévoit ainsi la requalification des écoles, avec extensions de leurs locaux, et la construction d’une crèche de 90 berceaux.
La requalification et la rénovation énergétique doivent associer performance énergétique et valorisation du patrimoine récent, tout en répondant aux besoins fonctionnels actuels de façon flexible pour s’adapter aux évolutions futures éventuelles des pédagogies. Comme pour les autres projets en cours sur la commune, dans un contexte économique et environnemental contraint, la volonté générale est la réalisation d’un équipement exemplaire et innovant permettant la mise en place d’un service de qualité pour la population.
Les choix architecturaux et structurels durables offrent à cet équipement public une image renouvelée, symbolique des enjeux actuels, tout en offrant aux élèves un cadre accueillant et sécurisé, propice à l’apprentissage et à l’épanouissement.
Le projet, en faisant la part belle aux espaces publics, insuffle également un véritable renouvellement urbain pour le quartier.
Grille construction neuve v.3
- Démarrage EtudeSeptembre 2023
- Démarrage travauxJuin 2024
- Date de livraison2025-2027
Gestion de projet
Réalisation d’une analyse de site, diagnostic énergétique et architectural, diagnostic ressources et PEMD
Démarche BDF intégrée sur toutes les phases,
Territoire et site
Projet paysager participant à la réduction d'îlot de chaleur,
Réalisation d’une étude ACV en phase APS
Solidaire
Intégration des usagers dès la conception
Energie
Amélioration de la performance thermique de l’enveloppe (isolation, menuiseries extérieures) niveau BBC effinergie rénovation , mises en place de protections solaires,
Mise en place de CTA avec modules adiabatiques (rafraîchissement)
Raccordement au RCU alimenté à 100% en ENR
Eau
Gestion des premiers 8mm des EP par abattement, récupération des EP pour arrosage et nettoyage, utilisation d’équipements hydroéconomes
Autres ressources
Réemploi, biosourcé, bois
Confort et santé
Confort d’été assuré sans recours à la climatisation, traitements acoustiques pour les locaux spécifiques, matériaux en contact avec l’air extérieur étiquetés A+, débit de ventilation supérieur à la réglementation
Eléments structurels
Infrastructure et superstructure
Béton en infra et superstructure MOB
Façade
Type, matière et performance thermique / acoustique / sécurité incendie
structure poteau-poutre bois ,MOB 0,15 W/m2K
Menuiseries ext
Type, matière et performance thermique / acoustique / sécurité incendie
Mixte bois-alu 1,3W/m2K
Plancher bas
Matière et performance thermique
béton 0,12 W/m2K
Planchers courants
Matière et performance thermique / acoustique / sécurité incendie
Bois
Toitures
Type (plat, charpente, végétalisée...),matière et performance thermique
Toiture isolée couverture en zinc 0,13W/m2K
Chauffage
Production > RCU Emetteur > Plancher chauffant
Eau chaude sanitaire
Semi-accumulé via RCU
Renouvellement hygiénique de l’air
Débit > 30 m3/h Moyen > CTA
Type de bouche >
Rafraîchissement
Passif > Actif > CTA équipées de caissons adiabatiques
Éclairage artificiel
> Eclairage de type LED
Production d’énergie
Renouvelable > Récupération >
Performance visée
> BBC effinergie Reno
MOA : Commune de Garges-lès-Gonesse
MOE Archi : Ameller Dubois
MOE BET : CET Ingénierie