Maison de l'agriculture urbaine

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Caractéristiques

Grille construction v3.1

Données clés : 

  • % de déchets valorisés (en masse )  : 85%
     
  • % de déchets valorisés (en matière) : 60%
     
  • Coefficient de biotope surfacique (CBS) du projet + gain par rapport à la situation initiale : 0,7
     
  • % des heures de chantier réalisées par des travailleurs en insertion professionnelle : 5%
     
  • Ubat (W/m². K)
     
  • Cep (en kWh/(m².an) )
     
  • Cep, nr (si existant, même unité que le Cep)
     
  • % d’EnR autoproduites (exprimées par rapport au Cep)
     
  • Cef (idem)
     
  • Gain Bbio (%)
     
  • étanchéité à l’air (m³/(m².h) ou vol.h selon norme Q4 ou n50 à préciser)
     
  • Débit de fuite des EP (occurrence et/ou mm) : 1l/s/h
     
  • Indicateur Carbone Energie (en kg eq.CO2)
     
  • Indicateur Carbone Construction ou total EGES PCE (en kg eq.CO2)
     
  • Estimation des GES évités (en réhabilitation)
     
  • Masse de matériaux biosourcés (en kg/m2)
     
  • Masse de matériaux biosourcés (en kg/m2) - hors matériaux conventionnels
     
  • Nombre d’heure de dépassement de la T° intérieure +28°C hors climatisation : 5% à 10% du temps d’occupation  selon Givonni
     
  • Fichier météo utilisé : Le Bourget – RCP4.5 2040
     
  • Degré Heure
     



 

Calendrier
  • Démarrage Etude
    Avril 2022
  • Démarrage travaux
    Avril 2025
  • Date de livraison
    Juillet 2026
Gestion de projet
  • La MOA Plaine Commune Développement crée un équipement de quartier 
  • Une équipe projet engagée sur les thèmes sociaux et environnementaux
Territoire et site
  • Témoin de l’agriculture urbaine présente historiquement 
  • Continuité écologique avec les parcelles maraîchères
Solidaire
  • Créer un lieu de formation et de rencontres pour les habitants du quartier
Énergie
  • Limiter les besoins par le bioclimatisme 
  • Energies renouvelables : inserts à pellet dans les pièces principales
Eau
  • Stratégie d’eaux pluviales aérienne et gravitaire 
  • Réutilisation des EP pour les chasses d’eau
Autres ressources
  • Matériaux à faible impact carbone (ossature bois, isolant paille et biosourcé) 
  • Stratégie réemploi sur plusieurs familles de matériaux
Confort et santé
  • Ventilation naturelle traversante par ouverture de fenêtres + capteurs CO2 
  • Matériaux peu émissifs en COV
Toitures
  • Toiture double pans en métal portée sur charpente bois, isolation fibre de bois
Plancher bas
  • Béton isolé
Planchers courants
  • S.O. (plain pied)
Éléments structurels
  • Réhabilitation : conservation de la structure existante (fondations, façades, planchers, etc..) 
  • Neuf : fondations et dalle béton, façades en MOB et charpente bois pour la toiture double pans
Menuiseries extérieures
  • Menuiseries extérieures bois pour les 2 bâtiments
Façade
  • Réhabilitation : Briques de façades conservées, ITI biosourcée (fibre de bois ou coton recyclé) 
  • Neuf : MOB isolation paille ou fibre de bois (selon façade), bardage bois exterieur.
Chauffage
  • Production > Inserts canalisables à pellets (bois) pour chauffer l’air des pièces secondaires 
  • Salle de formation > Batterie chaude sur la CTA double flux 
  • Emetteur > Idem
Renouvellement hygiénique de l'air
  • Débit si ventilation mécanique (salle de formation): > 30m³h/personne 
  • Autres espaces : ventilation naturelle par ouverture de fenêtres et sonde CO² 
  • Moyen > CTA double flux avec batterie chaude 
  • Type de bouche > bouche d’extraction autoréglable, bouche de soufflage grille simple
Rafraîchissement
  • Passif > Espaces traversants, ventilation nocturne possible, protections solaires 
  • Actif > S.O.
ECS
  • 2 BECS au plus près des besoins (kitchenette et cuisine / vestiaire)
Production d'énergie
  • Renouvelable > Pellets + électrique (BECS + batterie chaude) 
  • Récupération > S.O.
Éclairage artificiel
  • Besoins diminués grâce à lumière naturelle 
  • Éclairage LED
Performance visée
  • Non soumis à la réglementation thermique 
  • Confort d’été : nombre d’heures d’inconfort inf. à 8% selon Givonni
Conception
Passage en commission
02/07/2024
Note
57/100
BET/AMO/Conseil
Julien GRIMAULT
BET/AMO/Conseil
Agnès LAHAYE
Autres acteurs :

Maîtrise d’ouvrage : Reza BELHADJ (SPL Plaine Commune Développement) 
AMO : Julien Grimault (Green Building)

Architecte : Monique BASTOS et Naomi GARAY (MODAL Architecture) 
Bureaux d’études : CORETUDE (BE elec), VEDIA (Structure), CMEBTP (économie), ALBERT & CO (Thermique, CVC, Réemploi, Environnement) 

Entreprise travaux : non désigné

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