Année de livraison |
Année de livraison
2028
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Type d'intervention |
Type d'intervention
Mixte Neuf/Réhabilitation
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Type d'usage |
Type d'usage
Tertiaire - Bureaux
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Surface |
Surface
3412 m² (surface de plancher)
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Adresse |
Adresse
4 Av. du Petit Château |
Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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Reconnaissance - niveau |
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Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
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Caractéristiques
Déconstruction de bâtiments existants, réhabilitation de la « Villa Lionet » et de la « Maison du portier » (espaces muséographiques, de bureaux, d'enseignement, logements) et construction d’un bâtiment neuf pour accueillir le nouveau Pôle Recherche (animalerie de microcèbe, de laboratoires et bureaux).
Le Muséum national d’Histoire naturelle (MNHN) est aujourd’hui implanté à Brunoy dans l’Essonne sur plusieurs parcelles adjacentes et présentant un patrimoine bâti et naturel remarquable. Les bâtiments du site sont néanmoins fortement dégradés et les activités dispersées dans plusieurs bâtiments, ce qui nuit au développement des activités de recherche des équipes en place.
Dès lors, le MNHN a engagé une réflexion sur l’avenir du site, sur l’amélioration de ce patrimoine bâti avec la volonté de développer la valorisation des activités de recherche auprès du grand public et des collectivités locales.
L’opération immobilière, support du projet scientifique « BioDiSan », prévoit une rationalisation de l’utilisation générale du site en regroupant l’ensemble des activités sur une seule parcelle avec :
la construction d’un bâtiment neuf (activités de recherche dont animalerie et laboratoires) ;
la réhabilitation des bâtiments présentant un intérêt patrimonial ;
la déconstruction des bâtiments non adaptés aux activités du site.
Outre le regroupement des équipes de recherche et d’expertise, le projet permettra également d’accroitre l’ouverture du site vers l’extérieur : activités d’enseignement/formation auprès de tous publics (citoyen, scolaires, professionnels) et activités de diffusion des connaissances (événements scientifiques, actions d’animation ou de communication en lien avec les collectivités locales).
Le site projet présentant un patrimoine naturel qualitatif, le MNHN et l’Epaurif ont convenu de la pertinence de mettre en place une certification Bâtiment Durable Francilien (BDF).
Grille mixte neuf/réhabilitation v.3
- Démarrage EtudeDécembre 2022
- Démarrage travauxMars 2025
- Date de livraisonJuillet 2028
Gestion de projet :
Projet engagé dans la démarche BDF dès la phase programmation et concours
Futurs utilisateurs connus et impliqués dans l’élaboration du projet
Territoire et site :
Biodiversité et site naturel très fort et très présent
ACV : Seuil Ic construction 2022 -5% : choix des matériaux guidé par l’ACV
Maîtrise de l’impact du projet sur son environnement : bâtiment compact et semi-enterré, végétalisation forte, filtration de l’air et acoustique renforcés
Solidaire :
Ouverture d’une partie du projet au public : muséographie, usage possible de certains espace par des associations
Démarche en cours auprès d’associations pour inciter l’insertion sociale en chantier et l’accessibilité (tout handicap)
Energie :
Limitation des consommations et démarche bioclimatique : - solutions de rafraîchissement passif (pas de recours à la climatisation) - protections solaires fixes et mobiles - autonomie lumineuse satisfaisante
ENR (en cours d’études) : géothermie sur sondes, ou (à défaut) panneaux solaires
Eau :
Gestion paysagère des EP sans rejet au réseau : noues + récupération d’eau de pluie
Autres ressources :
Recours aux matériaux biosourcé (MOB, isolant biosourcé, bardage bois, linoléum..)
Récupération des terres excavées pour le traitement des espaces extérieurs
Confort et santé :
Confort thermique assuré par la ventilation naturelle et le rafraîchissement adiabatique -50h/an d’inconfort (Givoni)
Confort acoustique : niveau performant
Espaces extérieurs de qualité, favorisant les interactions humain/nature
Eléments structurels :
Infrastructure : béton (contraintes techniques)
Superstructure : poteaux-poutre béton (contrainte économique)
Façades :
MOB + bardage bois – Up = 0.18W/m²K - DnTAtr ≥ 30 dB
Menuiseries ext. :
Bois/Alu – Uw = 1.30 W/m²K - Ratr ≥ 30 dB
Plancher bas :
Plancher bas : béton + isolant – 0.23 W/m²K
Planchers courants :
béton Toitures
Toitures terrasse végétalisée / terrasses accessible avec platelage bois (Up = 0.13)
Chauffage :
Production : Chaudière gaz + Géothermie (ou Panneaux solaires)
Récupération de chaleur
Emetteurs : Radiateurs à eau
Renouvellement hygiénique de l’air :
Double flux - débit : 30 à 35m3/h. personne
ECS :
Ballons individuel au plus près des points à alimenter
Éclairage :
LED
Rafraîchissement :
Passif : ventilation naturelle + rafraîchissement adiabatique
Performance visée :
Carbone : RE2020 seuil 2022-5%
Cep -10% et Bbio -15%
Biosourcé Niveau 3
MOE Archi : Goutal (architecture du patrimoine)
MOE BET : IGREC Ingénierie