Campus de l'Enfance - Faïencerie

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Caractéristiques

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Le projet développé en Conception-réalisation, se situe sur l'emprise de l'actuel groupe scolaire de la Faïencerie et porte sur la reconstruction du groupe scolaire pour la ville de Bourg-la-Reine et l'aménagement d'un nouveau parc communal. 

Le site comporte aujourd'hui un groupe scolaire, une crèche, un gymnase, un jardin partagé, une « friche urbaine éphémère conviviale et fertile ». Le terrain voisin, appartenant à l'EPFIF, correspond à l'ancienne CPAM. La ville souhaite requalifier ce secteur, composé majoritairement de bâtiments vieillissants. Dans cette optique, la ville a proposé ce site pour l’appel à projets « Inventons la Métropole ». Le projet lauréat en 2019 comporte une partie publique à l’est et une partie privée à l’ouest du site, qui sera cédée à l’opérateur lauréat, qui est Altarea COEDIM.La partie privée (en bordure de la RD 920) comportera des logements et activités en pied d'immeuble, restant pour partie dans le domaine de l’enfance.

Le groupe scolaire comprendra notamment une école élémentaire de 15 classes et maternelle de 10 classes, un centre de loisirs élémentaire et maternelle, deux cours oasis, un espace de restauration, un gymnase et une salle polyvalente.
L'architecture proposée se veut sobre, d'une grande lisibilité volumétrique, faisant la part belle aux matériaux biosourcés (le groupe scolaire venant s'insérer dans l'ambiance du parc urbain). L'enfant étant placé au cœur du processus de décision, les concepteurs ont poussé les curseurs sur le thème de la biophilie (des matériaux sains et apaisants, qui renforcent la concentration des élèves et de leurs enseignants).
Inspirés de la démarche "third teacher", l'architecture, le design et le paysage des cours viennent épauler les enseignants dans les apprentissages premiers. L'architecture devient "apprenante".
Les bâtiments sont essentiellement construits en charpente bois : ossature poteaux-poutres, planchers mixtes bois-béton, façades ossature bois-paille avec doublage en isolant biosourcé. Le fond de coffrage des planchers mixtes est réalisé en béton de bois et présente dans son ensemble un bilan carbone négatif, une première mondiale. Les ambitions carbone et énergétique sont très fortes, les seuils 2028 sont visés.
Le futur parc de la Faïencerie est destiné à devenir le principal poumon vert de la ville de Bourg-la-Reine, il accueille notamment des aires de jeux et sportives, un espace mutualisé avec la cour élémentaire ainsi qu'un potager et un verger associatif.

Calendrier
  • Démarrage Etude
    Mai 2023
  • Démarrage travaux
    Janvier 2024
  • Date de livraison
    Juin 2025

Gestion de projet 
Consultation des futurs usagers depuis le programme, y compris en phase chantier 
Implication dès la conception de l'entreprise de travaux (Conception-réalisation)

Territoire et site 
Création d’un parc au cœur de la ville (conservation d'un maximum d'arbres existants, amélioration de la biodiversité et atténuation du phénomène d’îlot de chaleur) 

Solidaire
Mutualisation du complexe : le gymnase et la salle polyvalente seront accessibles à d’autres usagers aux horaires de fermeture de l’école. 
Le parc est mutualisé entre partie publique et cour d’école élémentaire.
Le parking du projet immobilier privé limitrophe sera mutualisé avec celui des usagers de l’école. 
Classes adaptées à l'accueil des malentendants (institut des Jeunes sourds de BLR) 

Energie
Confort estival sans système actif (ventilation naturelle en période d’occupation) 
Photovoltaïque sur la toiture du gymnase (Taux de couverture estimé à 14%) 

Eau
Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage (478 m3/an) 
Jardin de pluie (gestion des pluies décennales de manière paysagère en priorité)

Autres ressources 
Niveau 3 du label biosourcé atteint avec 78,5 kg/m2 SDP de matériaux biosourcés 
Mise en oeuvre de briques de terre comprimée 
Mise en oeuvre de planchers mixte en béton de bois à fort stockage carbone 
Mise en oeuvre d’isolant en paille hachée sous ATEX de type a 
Réemploi du mobilier scolaire existant dans le projet. 

Confort et santé 
Conception fine des brises soleils fixes permettant d’assurer la protection solaire efficacement sans action des utilisateurs 
Anticipation du confort sur des fichiers météo prédictifs du GIEC (Scénario RCP8,5) 

Eléments structurels
Ossature bois lamellé collé ou bois massif suivant les sections. (Douglas et bois d’ossature de façades issus de forêts françaises / Label Bois de France) 
Façades ossature bois remplissage paille (R > 6,81 m².K/W) 

Menuiseries ext. 
Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique (Uw < 1,3 W/m².K) 
Double vitrage à contrôle solaire avec protections solaires extérieures fixes

Plancher bas 
Dalle portée béton armé sur isolation thermique

Planchers courants 
Plancher mixte bois-béton avec fond de coffrage en béton de bois

Toitures
Plancher mixte bois-béton en toiture terrasse  (R > 9,09 W/m².K) 
Gymnase : Bac acier isolé et étanché avec production photovoltaïque (R > 9,09 W/m².K)

Chauffage
Production par pompes à chaleur aérothermiques 
Emetteur type panneaux rayonnants basse température et radiateurs

Ventilation
Ventilation mécanique double flux avec récupération d’énergie 
Reprise en vrac dans les plenums

ECS
Gymnase, Restauration : ballon thermodynamique > ballon décentralisé pour le reste

Éclairage
LED avec capteur de présence et de luminosité, y compris dans les circulations

Rafraîchissement
PAC et panneaux rayonnants réversibles mais atteinte du confort sans prise en compte du rafraîchissement dans la Simulation Thermique Dynamique

Performance visée 
Gymnase, Restauration, Salle Polyvalente (RT2012) : E3-C2
Enseignement (RE2020) : Seuils 2028 volet carbone et énergie

Conception
Passage en commission
11/07/2023
Note
78/100
Réalisation
Passage en commission
06/02/2025
Note
80/100
Maîtrise d’ouvrage
Architecte
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
Autres acteurs :

Entreprise mandataire : DESIGN & BUILD
Concepteur : Studio B&B Designer
BET : ATELIER ROUCH (Acousticien), SPOOMS (Cuisiniste), GEOEXPERT (Géotechnicien)