Restructuration de l'Académie Fratellini

© Atelier du Pont
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Caractéristiques

Image

Grille construction V2.2

École Supérieure des Arts du cirque de l'Académie Fratellini

L’Académie Fratellini est une académie de cirque qui propose un cursus diplômant par le biais de son CFA mais propose également des formations à destination des amateurs, ainsi que des spectacles d'artistes en résidence, ou de ses propres acrobates, ouverts au public. 

L'école est installée depuis 2003 sur une parcelle de Saint-Denis, dans un quartier tertiaire. Cette occupation devait être temporaire, sur un site avec un lourd héritage (sols pollués car ancien site industriel, sol imperméable car ancien parking). Les bâtiments ne sont donc pas isolés, ni fondés. Le bail d'occupation a depuis été renouvelé et prolongé pour plusieurs dizaines d'années. L'Académie Fratellini a donc lancé un programme de travaux de restucturation du site afin de :

  • améliorer le confort des usagers
  • améliorer la performance énergétique 
  • agrandir les installations et offrir de nouveaux espaces de création adaptés à la pratique du cirque actuelle
  • pérenniser le patrimoine initialement conçu par les architectes Patrick Bouchain et Loïc Julienne
  • rester dans une logique de construction sobre en faisant appel aux matériaux biosourcés et au réemploi
  • de traiter le problème d’imperméabilité du site
  • ouvrir le site sur son quartier

Dans le respect de la conception originelle de “Construire”, le projet de l'Atelier du Pont conserve la majorité des bâtiments existants : le grand chapiteau, le petit chapiteau, la halle, les studios d'entrainement et les ateliers. La charpente existante de la grande Halle a été renforcée en doublant les trames afin d’accueillir une nouvelle enveloppe performante.

Deux extensions sont créés de part et d'autre de la grande halle pour accueillir des bureaux et des salles de formation. Un quatrième studio de création est construit dans le prolongement des studios existants, il permettra d'accueillir de nouveaux événements. Ces constructions neuves sont en en poteau poutre bois et en façade ossature bois, remplissage paille, et en bardage bois de réemploi à l'extérieur et enduit terre ou placo côté intérieur.

Le site conforte des noues paysagères, et se perméabilise par le biais de nouvelles surfaces végétalisées et d’espaces en pavés à joints enherbés. Deux placettes entre la grande halle et les chapiteaux sont créées en continuité de l'espace public.

Le Grand Chapiteau existant aura servi durant le chantier de magasin de réemploi, pour stocker tous les matériaux qui auront été déposé en phase de déconstruction. Le projet intègre ainsi à la fois du réemploi in-situ (parquets, luminaires, mobiliers construits à partir de matériaux réutilisés) que ex-situ (900 m² de bardage chêne). Des matériaux déposés auront aussi été envoyé vers d’autres chantiers pour éviter la déchetterie (90% des bacs aciers déposés réutilisés en palissade).

Calendrier
  • Démarrage Etude
    Février 2021
  • Démarrage travaux
    Novembre 2022
  • Date de livraison
    Juin 2025

Gestion de projet

  •  Implication directe des utilisateurs : MOA occasionnelle et utilisatrice du projet

Territoire et site

  •  Lutter contre l’ICU et améliorer la biodiversité par le biais de noues paysagères

Solidaire

  • Polyvalence des espaces conçus : travail transversal et pluridisciplinaire d'optimisation du projet sur un budget très contraint 
  • Accessibilité pour tous, mixité générationnelle et sociale du public accueilli

Énergie

  • Enveloppe thermique améliorée 
  • Systèmes de production d'énergie plus vertueux en remplacement du fioul

Eau

  • Réutilisation d’une partie des eaux pluviale pour les chasses d’eau (cuve 10m3) 
  • Désimperméabilisation des sols et gestion des eaux pluviales à la parcelle (décennale, abattement 8mm) de façon paysagère et enterrée (bassin 240 m3, débit de fuite 10l/s/ha) 

Matériaux & ressources

  • 90% des matériaux issus de la démolition doivent être réemployés in-situ ou ex-situ 
  • 70% des matériaux entrants doivent être biosourcés, géosourcés ou de réemploi 
  • Niveau 2 du Label bâtiment biosourcé pour les parties neuves

Confort et santé

  • Ventilation naturelle dès que possible 
  • Matériaux sains 
  • Conception des façades en s'appuyant sur des STD et étude luminosité

Murs extérieurs

  • Poteau, poutre, charpente bois massif

Façade

  • Mur Ossature bois,  isolant fibre de bois ou paille + bardage chêne réemployé /  enduit terre

Plancher bas

  • Dalle béton sur isolant + chape ciment

Planchers courants

  • Absence d’étage. Mezzanine technique en CLT avec chape béton

Menuiseries extérieures

  • Fenêtres et portes vitrées bois-alu 
  • Mur-rideau bois-alu

Toitures

  • Absence d’étage. Mezzanine technique en CLT avec chape béton

Chauffage

  • Production : Réseau de chaleur urbain SMIREC 
  • Emetteur : Radiateurs/ panneaux rayonnants eau chaude

Ventilation

  • Ventilation double-flux asservie à l'ouverture des fenêtres

ECS

  • Vestiaire : chauffe-eau  électrique thermodynamique CET (300l) 
  • Sanitaire :  chauffe-eau  électrique  (15l)

Éclairage artificiel

  • Lampes basse consommation 
  • LED : Gestion Manuelle 
  • Bureau  : dissociation en deux rangées par rapport à la façade

Production d'énergie

  • Renouvelable : Part de renouvelable du réseau de chaleur, COP du CET 
  • Récupération : Échangeur de chaleur rendement 75-80%

Refroidissement

  • Passif : Ventilation traversante grâce au tirage thermique de la Halle

Renouvellement hygiénique de l'air

  • Débit : 25 m3/h 
  • Moyen : Ventilation double-flux avec détection de présence ou CO2
Conception
Passage en commission
06/05/2021
Note
68/100
Réalisation
Passage en commission
16/10/2024
Note
75/100
BET/AMO/Conseil
Architecte
Maîtrise d'oeuvre
Maîtrise d'oeuvre
BET/AMO/Conseil
Maîtrise d'oeuvre

Ekopolis a organisé une visite du chantier de restructuration de l'Académie Fratellini le 26/03/24, visionnez notre vidéo "Retour sur" :