Année de livraison |
Année de livraison
2025
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Type d'intervention |
Type d'intervention
Extension
Réhabilitation
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Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Socio-culturel
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Surface |
Surface
SDP 7 000 m²
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Adresse |
Adresse
1-9 rue des Cheminots |
Phase du projet |
Phase du projet
Réalisation
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Reconnaissance - niveau |
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Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Réalisation
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Caractéristiques
Image
Grille construction V2.2 | École Supérieure des Arts du cirque de l'Académie FratelliniL’Académie Fratellini est une académie de cirque qui propose un cursus diplômant par le biais de son CFA mais propose également des formations à destination des amateurs, ainsi que des spectacles d'artistes en résidence, ou de ses propres acrobates, ouverts au public. L'école est installée depuis 2003 sur une parcelle de Saint-Denis, dans un quartier tertiaire. Cette occupation devait être temporaire, sur un site avec un lourd héritage (sols pollués car ancien site industriel, sol imperméable car ancien parking). Les bâtiments ne sont donc pas isolés, ni fondés. Le bail d'occupation a depuis été renouvelé et prolongé pour plusieurs dizaines d'années. L'Académie Fratellini a donc lancé un programme de travaux de restucturation du site afin de :
Dans le respect de la conception originelle de “Construire”, le projet de l'Atelier du Pont conserve la majorité des bâtiments existants : le grand chapiteau, le petit chapiteau, la halle, les studios d'entrainement et les ateliers. La charpente existante de la grande Halle a été renforcée en doublant les trames afin d’accueillir une nouvelle enveloppe performante. Deux extensions sont créés de part et d'autre de la grande halle pour accueillir des bureaux et des salles de formation. Un quatrième studio de création est construit dans le prolongement des studios existants, il permettra d'accueillir de nouveaux événements. Ces constructions neuves sont en en poteau poutre bois et en façade ossature bois, remplissage paille, et en bardage bois de réemploi à l'extérieur et enduit terre ou placo côté intérieur. Le site conforte des noues paysagères, et se perméabilise par le biais de nouvelles surfaces végétalisées et d’espaces en pavés à joints enherbés. Deux placettes entre la grande halle et les chapiteaux sont créées en continuité de l'espace public. Le Grand Chapiteau existant aura servi durant le chantier de magasin de réemploi, pour stocker tous les matériaux qui auront été déposé en phase de déconstruction. Le projet intègre ainsi à la fois du réemploi in-situ (parquets, luminaires, mobiliers construits à partir de matériaux réutilisés) que ex-situ (900 m² de bardage chêne). Des matériaux déposés auront aussi été envoyé vers d’autres chantiers pour éviter la déchetterie (90% des bacs aciers déposés réutilisés en palissade). |
- Démarrage EtudeFévrier 2021
- Démarrage travauxNovembre 2022
- Date de livraisonJuin 2025
Gestion de projet
- Implication directe des utilisateurs : MOA occasionnelle et utilisatrice du projet
Territoire et site
- Lutter contre l’ICU et améliorer la biodiversité par le biais de noues paysagères
Solidaire
- Polyvalence des espaces conçus : travail transversal et pluridisciplinaire d'optimisation du projet sur un budget très contraint
- Accessibilité pour tous, mixité générationnelle et sociale du public accueilli
Énergie
- Enveloppe thermique améliorée
- Systèmes de production d'énergie plus vertueux en remplacement du fioul
Eau
- Réutilisation d’une partie des eaux pluviale pour les chasses d’eau (cuve 10m3)
- Désimperméabilisation des sols et gestion des eaux pluviales à la parcelle (décennale, abattement 8mm) de façon paysagère et enterrée (bassin 240 m3, débit de fuite 10l/s/ha)
Matériaux & ressources
- 90% des matériaux issus de la démolition doivent être réemployés in-situ ou ex-situ
- 70% des matériaux entrants doivent être biosourcés, géosourcés ou de réemploi
- Niveau 2 du Label bâtiment biosourcé pour les parties neuves
Confort et santé
- Ventilation naturelle dès que possible
- Matériaux sains
- Conception des façades en s'appuyant sur des STD et étude luminosité
Murs extérieurs
- Poteau, poutre, charpente bois massif
Façade
- Mur Ossature bois, isolant fibre de bois ou paille + bardage chêne réemployé / enduit terre
Plancher bas
- Dalle béton sur isolant + chape ciment
Planchers courants
- Absence d’étage. Mezzanine technique en CLT avec chape béton
Menuiseries extérieures
- Fenêtres et portes vitrées bois-alu
- Mur-rideau bois-alu
Toitures
- Absence d’étage. Mezzanine technique en CLT avec chape béton
Chauffage
- Production : Réseau de chaleur urbain SMIREC
- Emetteur : Radiateurs/ panneaux rayonnants eau chaude
Ventilation
- Ventilation double-flux asservie à l'ouverture des fenêtres
ECS
- Vestiaire : chauffe-eau électrique thermodynamique CET (300l)
- Sanitaire : chauffe-eau électrique (15l)
Éclairage artificiel
- Lampes basse consommation
- LED : Gestion Manuelle
- Bureau : dissociation en deux rangées par rapport à la façade
Production d'énergie
- Renouvelable : Part de renouvelable du réseau de chaleur, COP du CET
- Récupération : Échangeur de chaleur rendement 75-80%
Refroidissement
- Passif : Ventilation traversante grâce au tirage thermique de la Halle
Renouvellement hygiénique de l'air
- Débit : 25 m3/h
- Moyen : Ventilation double-flux avec détection de présence ou CO2
Ekopolis a organisé une visite du chantier de restructuration de l'Académie Fratellini le 26/03/24, visionnez notre vidéo "Retour sur" :