| Année de livraison |
Année de livraison
2026
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Extension
Réhabilitation
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement éducatif
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Surface
SDP 3 903 + 5 024m²
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| Adresse |
Adresse
Allée Maurice Audin |
| Phase du projet |
Phase du projet
Réalisation
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| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Réalisation
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Caractéristiques
Image
| Pôle éducatifLe projet restructure le groupe scolaire existant en limitant les démolitions, en réhabilitant les bâtiments existants et en construisant des extensions. Le pôle éducatif rassemble plusieurs programmes : deux écoles primaires de 32 classes, un centre de loisirs, une ludothèque, une halte garderie d’une capacité de 40 enfants et un pôle de santé. La maîtrise d’ouvrage a réalisé de nombreuses études préalables et un groupe d’empowerment composé d’usagers a été constitué afin de définir une programmation pertinente pour le quartier. Les extensions sont construites en murs en ossature bois avec isolation biosourcée, planchers intérieurs en CLT et planchers terrasses mixte bois CLT-béton. |
- Démarrage EtudeAvril 2022
- Démarrage travauxJuillet 2023
- Date de livraisonJanvier 2026
Gestion de projet
- Implication forte de la maîtrise d'ouvrage avec une série de mission d'AMO, dont une mission pour la création d'un groupe d'empowerment et une mission AMO remploi
- Choix d’un groupement d’entreprises locales comme “entreprise générale”
Territoire et site
- Création de cours oasis et re-végétalisation d’une parcelle très stérile et très étanche
- Diagnostic îlot de chaleur à l’échelle de la ZAC
Solidaire
- Mise en place de nouvelles fonctions sociales bénéfiques au quartier autour du groupe scolaire existant
- Forte insertion sur le chantier
Énergie
- Objectif E3C1 pour le neuf et RTex -40% pour la partie réhabilitée (avec ajustement sur réseau de chaleur), raccordement au futur réseau de chaleur, ventilation double flux et ventilation naturelle
Eau
- Perméabilisation maximale de la parcelle (cours plantées et semi-perméables) - forte présence du végétal / récupération des eaux pluviales
Autres ressources
- Utilisation d'une structure bois et d’isolants biosourcés
- Remploi d’une grand partie du mobilier grâce à une mission spécifique
Confort et santé
- Objectif de confort très élevé, mission STD actualisée en cours (solutions passives pour le confort thermique d'hiver et d'été).
- Éclairage naturel optimisé
Murs extérieurs
- Structure bois / plancher bois béton. Bâtiments existants en béton
Façade
- Façade bois avec bardage bois (isolant biosourcé)
Plancher bas
- Béton isolé sur la partie neuve (polystyrène)
Planchers courants
- Bois + béton
Menuiseries ext
- Menuiseries existantes en PVC, menuiseries neuves partiellement en aluminium
- Uw < 1.4 W/m²K
Toitures
- Toitures végétalisées généralisées, isolant PU
Chauffage
- Réseau de chaleur urbain
- Radiateurs
Renouvellement hygiénique de l'air
- Débit : 30m3/h par occupant
- Moyen : Soufflage dans les classes reprise dans les couloirs
ECS
- Réseau de chaleur + quelques ballons ECS isolés
Éclairage
- LED partout
Rafraîchissement
- Passif : Attentes pour brasseurs d’air
- Actif : Sans objet
Performance visée
- Objectif E3C1 pour le neuf et RTex -40% pour la partie réhabilitée (avec ajustement sur réseau de chaleur)
Programmation : Attitude Urbaine
Bureau de Contrôle : BTP CONSULTANTS
Bureaux d’étude : OECUMENE IN PROCESS (Paysagiste), ATELIER ISABELLE ALLEGRET (Mobilier), VENATHEC (Acousticien), WONDERFULIGHT (éclairage) Entreprise travaux Groupe 3G
