| Année de livraison |
Année de livraison
2024
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Mixte Neuf/Réhabilitation
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Socio-culturel
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| Surface |
Surface
SDP 4 713 M²
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
15 M € HT
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| Adresse |
Adresse
Rues J. Quarré et H. Ribière |
| Phase du projet |
Phase du projet
Réalisation
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| Reconnaissance - niveau |
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| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Réalisation
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Caractéristiques
Image
Grille construction & réhabilitation V2.1 | Réhabilitation lourde d’un ancien lycée hôtelier et création d’une médiathèque, une Maison des réfugiés, un espace de coworking, un café et une salle polyvalenteLa Médiathèque James Baldwin et la Maison des réfugiés, avec espace de coworking, café et salle polyvalente, incarnent les valeurs communes à l’architecte Philippe Madec et à la démarche Bâtiments durables franciliens : réflexion autour de l’existant, démarche bioclimatique, low-tech et cohérence entre l’impact environnemental et l’impact social.
L’atelier (apm)&associés a ouvert les bâtiments d’origine, monolithes en béton des années 70, afin de permettre à la lumière et à l’air de circuler naturellement. Les éléments en béton issus de cette déconstruction sélective ont été récupérés, et sont devenus le dallage du parvis.
Un bâtiment neuf fait le lien entre la Médiathèque et la Maison des réfugiés. Il est constitué d’une structure en ossature bois, d'une isolation en laine de bois et de murs de refends en terre crue coulée. Volume de circulations verticales et horizontales, il n’est pas chauffé et est protégé d'un haut treillage en bois, visible depuis la place des Fêtes.
Un parti-pris paysager fort et une réduction de moitié de la surface imperméable permettent d’anticiper les extrêmes climatiques à venir et d’accueillir la biodiversité - le projet est d’ailleurs labellisé Biodivercity. C’est un équipement à l’impact minime, agréable à vivre, et à fort impact social et solidaire dont peut désormais s’enorgueillir la Ville de Paris.
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Pour aller plus loin
“La démarche BDF porte la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre et tous les partenaires dans un processus de parfaite élaboration et d’excellence.”
Philippe Madec, architecte, urbaniste, écrivain, dirigeant (apm)&associés
Gestion de projet
- Dialogue compétitif, fortes exigences environnementales et sociales.
- Implication forte des acteurs et des utilisateurs, équipe projet pluridisciplinaire.
Territoire et site
- Recréer du lien avec le territoire : désenclaver le site, s'accrocher aux habitudes, créer des espaces extérieurs pluriels, renforcer la biodiversité, réduire l'impact carbone du projet.
Solidaire
- Mixité programmatique, espaces partagés (le Lien, jardins, café, coworking, salle polyvalente).
- Collaboration avec des associations locales.
Energie
- Approche frugale, architecture résiliente.
- Enveloppe performante, ventilation naturelle toute l'année.
- Récupération d'énergie, énergie renouvelable (CPCU, PV).
Eau
- Perméabilisation maximale de la parcelle, récupération des eaux pluviales.
- Forte végétalisation (toitures notamment
Autres ressources
- Économie de matière, conservation maximale de l'existant, réutilisation des matériaux déconstruits sur site (planchers béton), recyclabilité (résille bois fixée mécaniquement).
- Matériaux biosourcés et géosourcés (terre crue coulée).
Confort et santé
- Choix de l'ensemble des matériaux (structurels et finitions) pour le bien-être et la santé des usagers (peinture végétale, linoléum, enduit terre plâtre intérieur, dalle de plafond en laine de bois).
Parois opaques
- Réhabilitation : mur béton existant + isolation par l'extérieur biosourcée 24cm (U = 0,17 W/m².K).
- Neuf : ossature bois + isolation répartie entre montant 14cm + isolation intérieure fibre biosourcée ou recyclée 6cm + isolation extérieure laine minériale 10cm (U = 0,14 W/m².K).
Plancher bas
- Réhabilitation : dalle béton existante + isolation intérieure 6cm liège expensé (Up = 0,55 W/m².K / Ue = 0,26 W/m².K).
- Neuf : dalle béton + verre cellulaire 22cm sous dalle béton (Up = 0,18 W/m².K / Ue = 0,15 W/m².K).
Parois vitrés
- Menuiseries extérieures bois double vitrage (Uw= 1,3 W/m².K).
Toitures
- Réhabilitation : isolation intérieure 6cm liège expensé (Up = 0,55 W/m².K / Ue = 0,26 W/m².K).
- Neuf : dalle bois CLT 32cm + isolation extérieure verre cellulaire 20cm (U = 0,14 W/m².K).
Chauffage
- Raccordement CPCU, radiateurs ailettes et plafonds rayonnants
Ventilation
- Café, salle polyvalente : double flux mécanique à récupération de chaleur.
- Volume Lien : espace extérieur largement ouvert en été ventilé mécanique (VMC SF sanitaire).
- Bureaux de la médiathèque et coworking : ventilation naturelle toute l'année, double flux naturel avec récupération de chaleur.
ECS
- Besoins faibles : production décentralisée par ballons électriques (fonction forcée en journée pour profiter de la production photovoltaique).
Eclairage
- LED en majorité, luminaires gradables (détection de présence et luminosité)
Refroidissement
- Passif (surventilation naturelle nocturne + inertie), brasseurs d'air si besoin dans les espaces sensibles, ventilation naturelle diurne par ouvrants dédiés protégés et manuels.
Performance visée
- Niveaux visés (sans labellisation recherchée) : E3C1 (objectif C2 si possible), démarche BBCA Rénovation, démarche Bdf., Plan Climat Paris, label Biodivercity.
