Année de livraison |
Année de livraison
2026
|
Type d'intervention |
Type d'intervention
Réhabilitation
|
Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Socio-culturel
|
Surface |
Surface
SDP 5 300 m²
|
Montant des travaux |
Montant des travaux
9,2 M € HT
|
Adresse |
Adresse
15 rue Catulienne |
Phase du projet |
Phase du projet
Conception
|
Reconnaissance - niveau |
|
Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
|
Caractéristiques

Réhabilitation et extension d’un conservatoire
Ce projet de réhabilitation vise plusieurs objectifs : agrandir les espaces dédiés aux activités du conservatoire, mettre le bâtiment aux normes et améliorer ses performances thermiques, tout en respectant son architecture industrielle des années 30.
Le bâtiment, signé de l’architecte Henry Hommet, s'étend sur toute la longueur de la parcelle. Les travaux doivent assurer une circulation fluide et optimiser la lumière naturelle, les vues transversales et l'organisation des espaces.
Un vaste hall d'entrée, baigné de lumière grâce à une verrière sur cour, rend l'accueil et les activités visibles depuis la rue. Au rez-de-chaussée est aménagé un auditorium en bois de 120 places, paré de briques de terre cuite. Les étages, conçus de manière systématique, offrent une organisation flexible des locaux qui facilite l’évolutivité des usages.
Le projet rehausse les combles avec une charpente en bois et intègre des matériaux écologiques comme la laine de bois et le coton recyclé. Le réemploi d'éléments existants est également prévu, et l’équipe travaille à mettre en valeur les caractéristiques d'origine du bâtiment, comme les façades et les fenêtres industrielles.
Référentiel de Réhabilitation
V2.3
- Démarrage EtudeMai 2023
- Démarrage travauxSeptembre 2024
- Date de livraison2026
Gestion de projet
- Appel d’offre MOE sans concours, permettant de faire évoluer le projet
- Réunions de travail avec les équipes du conservatoire (direction / enseignement)
- Chantier en site occupé en 2 phases
Territoire et site
- Doublement de l’offre culturelle musique et danse
- Induit la piétonisation de la rue Catulienne
Solidaire
- Insertion et accessibilité
- Flexibilité des espaces pour accompagner les besoins futurs
- Ouverture du projet à d’autres usages et usagers
Énergie
- Conception bioclimatique : protections solaires, inertie, ouvrants, vitrages
- Rénovation énergétique de l'enveloppe
- Sous-station CPCU avec 50% part renouvelable, double-flux.
- Eau chaude limitée aux douches des vestiaires danses et locaux du personnel
Eau
- Végétalisation des toitures
Autres ressources
- Réemploi des matériaux du site : portes, gaines, chemins câbles, CTA, etc.
- Mise en œuvre de matériaux biosourcés : murs rideaux bois , isolants, charpente bois, linoléum, parquets
- Sup. au Niveau 3 du label Bâtiment biosourcé (équivalent existant)
Confort et santé
- Traitement acoustique poussé
- Qualité sanitaire de l’air intérieur : double flux, revêtements intérieurs à très faible émission de COV
Éléments structurels
- Reprise structure existante pour auditorium en béton
- Charpente bois en rehausse de toiture
- ITI laine de bois
Murs extérieurs
- Murs rideaux bois
- Menuiseries alu avec vitrages faibles émissivité / solaires
Plancher bas
- Existant conservé / création de trémies – ouverture pour auditorium.
- Isolation
Planchers courants
- Existant conservé / création de trémies
- Traitement acoustique
Menuiseries
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage Uw = 1,6 W/m².K
- Brise Soleil Orientable extérieurs, à lames horizontales
Toitures
- Réhausses toitures en charpente bois / membrane claire
- Toiture végétalisées
Chauffage
- Sous-station CPCU (50% ENR)
- PAC / VRV pour l’auditorium
Ventilation
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur
- VMC Simple flux dans les sanitaires.
ECS
- Ballons d’eau chaude électrique au plus près du besoin
Éclairage
- LED sur détection d’absence dans les locaux courants + gradation locaux aveugles
- Éclairage naturel et zénithal
Rafraîchissement
- Uniquement auditorium et locaux process
- Brasseurs d’airs
Performance visée
- 70 % de déchets valorisés (masse) et 50 % de déchets valorisés (matière)
- Gain de 56% de consommation énergétique (206,1 kWh/m².an avant travaux, 88,7kWh/m².an après travaux)
BET : ALHYANGE, GALENA, BATSCOP