| Année de livraison |
Année de livraison
2026
|
| Type d'intervention |
Type d'intervention
Réhabilitation
|
| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Socio-culturel
|
| Surface |
Surface
SDP 5 300 m²
|
| Montant des travaux |
Montant des travaux
8,5 M € HT
|
| Adresse |
Adresse
15 rue Catulienne |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
|
| Reconnaissance - niveau |
|
| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Conception
|
Caractéristiques
Les deux objectifs principaux de ce projet sont ainsi de restructurer les espaces du Conservatoire au service des divers usages, et de mettre le bâtiment aux normes tout en respectant le caractère architectural industriel. Il est important de préciser que même si l’objet de cette mission de maîtrise d’œuvre est l’extension du Conservatoire, il s’agit d’une extension des locaux affectés aux activités du Conservatoire au sein du bâtiment du 15 rue Catulienne, sans création de surfaces de plancher.
Le bâtiment comporte un sous-sol et six niveaux desservis par deux escaliers à chaque extrémité de l’immeuble, et par un ascenseur du rez-de-chaussée au 5ème étage côté rue Catulienne. La surface utile du bâtiment est de 3 900m² - le Conservatoire occupe actuellement une partie seulement des locaux du 15 rue Catulienne (une salle au RdC, cinq salles au 3ème étage, la totalité du 4ème et du 5ème étage), soit une surface de 1700 m2.
Référentiel de Réhabilitation
V2.3
- Démarrage EtudeMai 2023
- Démarrage travauxSeptembre 2024
- Date de livraison2026
Gestion de projet
- Appel d’offre MOE sans concours, permettant de faire évoluer le projet
- Réunions de travail avec les équipes du conservatoire (direction / enseignement)
- Chantier en site occupé en 2 phases
Territoire et site
- Doublement de l’offre culturelle musique et danse
- Induit la piétonisation de la rue Catulienne
Solidaire
- Insertion et accessibilité
- Flexibilité des espaces pour accompagner les besoins futurs
- Ouverture du projet à d’autres usages et usagers
Énergie
- Conception bioclimatique : protections solaires, inertie, ouvrants, vitrages
- Rénovation énergétique de l'enveloppe
- Sous-station CPCU avec 50% part renouvelable, double-flux.
- Eau chaude limitée aux douches des vestiaires danses et locaux du personnel
Eau
- Végétalisation des toitures
Autres ressources
- Réemploi des matériaux du site : portes, gaines, chemins câbles, CTA, etc.
- Mise en œuvre de matériaux biosourcés : murs rideaux bois , isolants, charpente bois, linoléum, parquets
- Sup. au Niveau 3 du label Bâtiment biosourcé (équivalent existant)
Confort et santé
- Traitement acoustique poussé
- Qualité sanitaire de l’air intérieur : double flux, revêtements intérieurs à très faible émission de COV
Éléments structurels
- Reprise structure existante pour auditorium en béton
- Charpente bois en rehausse de toiture
- ITI laine de bois
Murs extérieurs
- Murs rideaux bois
- Menuiseries alu avec vitrages faibles émissivité / solaires
Plancher bas
- Existant conservé / création de trémies – ouverture pour auditorium.
- Isolation
Planchers courants
- Existant conservé / création de trémies
- Traitement acoustique
Menuiseries
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage Uw = 1,6 W/m².K
- Brise Soleil Orientable extérieurs, à lames horizontales
Toitures
- Réhausses toitures en charpente bois / membrane claire
- Toiture végétalisées
Chauffage
- Sous-station CPCU (50% ENR)
- PAC / VRV pour l’auditorium
Ventilation
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur
- VMC Simple flux dans les sanitaires.
ECS
- Ballons d’eau chaude électrique au plus près du besoin
Éclairage
- LED sur détection d’absence dans les locaux courants + gradation locaux aveugles
- Éclairage naturel et zénithal
Rafraîchissement
- Uniquement auditorium et locaux process
- Brasseurs d’airs
Performance visée
- S.O.
