Centre culturel 111 Bruyères

Année de livraison	Année de livraison 2023
Type d'intervention	Type d'intervention Démolition/reconstruction Neuf
Type d'usage	Type d'usage Équipement - Socio-culturel
Surface	Surface SDP 395 M²
Adresse	Adresse 111 rue des Bruyères 92310 Sèvres France
Reconnaissance - niveau
Reconnaissance - phase	Reconnaissance - phase Réalisation

Caractéristiques

Description

Grille équipement neuf v2.2

Construction de quatre studios de musique dont un studio-scène et de locaux communs (hall, bureau, office-bar)

La culture se met au diapason de la construction durable ! À Sèvres, dans les Hauts-de Seine, la démarche BDF est retenue pour pousser haut les curseurs de la qualité environnementale d’un projet de centre culturel. Tournée autour de la scène musicale, l’opération comprend quatre studios de musique et des locaux attenants, et se distingue par différentes bonnes pratiques mises en place par l’équipe projet, soutenue par Ekopolis.

Une gestion de projet exemplaire, tout d’abord: la conception est menée main dans la main avec les futurs usagers, notamment l’association locale SUM, qui œuvre pour la diffusion des musiques actuelles sur le territoire des Hauts-de-Seine. Une charte d’usage écologique des locaux sera co-élaborée pour la mise en service du projet, permettant ainsi de prolonger et diffuser des éco-gestes adaptés.

La conception architecturale, quant à elle, trouve sa genèse dans la morphologie archétypale des maisons de ville proches. Elle emprunte aux filières biosourcées locales ses matériaux : murs et toiture à ossature bois. Et garde en tête l’usage premier du bâtiment: des studios à l’isolation acoustique maîtrisée malgré le passage de la route nationale 118 à proximité, qui n’oublient pas d’être des espaces de vie agréables, convergeant vers un petit patio végétal.

Enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

Concertation fine menée avec les utilisateurs (Association SUM) et projet de charte d'usage écologique des locaux en cours d’élaboration.

Territoire et site

Écriture architecturale respectant la dimension villageoise du quartier. Espaces de convivialité intérieurs et extérieurs.
Approche acoustique poussée visant à limiter l'impact de la RN118 attenante, l'impact du projet vers le voisinage et sur lui-même.

Solidaire

Projet soutenant l'activité musicale et les rencontres culturelles inter-générationnelles.
Autoproduction d'artistes locaux favorisée.
Mixité fonctionnelle marquée par le maintien sur site de locaux du service des Fêtes de la Ville et de la Brasserie.

Énergie

Stratégie d'efficacité énergétique reposant sur une isolation poussée de l'enveloppe bâtie et une maîtrise de l'étanchéité à l'air.

Eau

Imperméabilisation de la parcelle réduite par le traitement du stationnement en pavés à joints enherbés.
Gestion des EP à la parcelle prévue avec un objectif de débit de fuite de 2 L/s/ha.
Mise en œuvre d'une cuve de récupération des Eaux Pluviales.

Autres ressources

Construction en murs et toitures à ossature Bois, isolation biosourcée dans les MOB en façades et murs intérieurs.

Confort et santé

Importantes prescriptions acoustiques : respect d'isolation de façades jusqu’à 55dB. Acoustique intérieure favorisée par la volumétrie et simulations 3D + traitement acoustique des équipements.
Création d'une cour intérieure protégée, favorisant l’îlot de fraîcheur : locaux et studios traversants donnant sur cet espace ombragé qui dispose d'un mur végétalisé et d’un brumisateur. Hall traversant
Choix de produits au contact de l'air intérieur de catégorie A+ à minima, ventilation à blanc du bâtiment.

Choix constructifs et équipements techniques

Façade

Murs à ossature Bois intégrant 20cm de laine de bois et un doublage thermo-acoustique de 5cm d'isolant - Up=0.15 W/m2.°K.

Murs extérieurs

Menuiseries extérieures Bois double vitrage lame Argon - Uw < 1,20 à 1,40 W/m2.K

Plancher bas

Isolation thermo-acoustique sous chape du plancher-bas sur terre-plein par isolant type PU de 10cm - Up=0.20 W/m2.°K.

Toitures

Toitures à ossature Bois en pente avec isolation par l’extérieur de 20cm en PU et un complexe d'isolation thermo-acoustique en sous-face de 15cm d'isolant - Up=0.11 W/m2.°K

Chauffage

Chaudière Gaz à condensation 35kW, radiateurs dans les 3 studios moyens et locaux communs, robinets thermostatiques, chauffage 'Tout Air Neuf' dans le studio Scène.

Rafraîchissement