Centre culturel 111 Bruyères

Année de livraison	Année de livraison 2024
Type d'intervention	Type d'intervention Démolition/reconstruction Neuf
Type d'usage	Type d'usage Équipement - Socio-culturel
Surface	Surface SDP 366 M²
Montant des travaux	Montant des travaux 2 M € HT
Adresse	Adresse 111 rue des Bruyères 92310 Sèvres France
Reconnaissance - niveau
Reconnaissance - phase	Reconnaissance - phase Réalisation

Caractéristiques

Description

Grille équipement neuf v2.2

Construction de quatre studios de musique dont un studio-scène et de locaux communs (hall, bureau, office-bar)

Réussir à installer un centre culturel et musical intégrant des studios d’enregistrement à proximité d’une route nationale est, en soi, un défi de taille. L’équipe de la Ville de Sèvres et l’agence Tracks ne se contentent pas de le relever en travaillant rigoureusement le volet acoustique : ils proposent, pour le centre 111 Bruyères, une réflexion globale sur la sobriété foncière et le confort d’usage de l’équipement.

La conception architecturale de 111 Bruyères propose une silhouette en harmonie avec la tonalité villageoise du quartier et ses maisons de ville proches. Sous son enveloppe en tôle ondulée, iridescente, les matériaux choisis sont autant que possible locaux et biosourcés : superstructure en ossature bois préfabriquée, isolant en fibre de bois dans les montants verticaux. Un patio central remplit plusieurs usages : lieu de vie, support de végétalisation, puits de fraîcheur (qu’il conviendra de vérifier en phase usage), et support de récupération des eaux pluviales via une cuve de récupération extérieure.

L’équipe avait entamé une démarche de concertation avec les futurs usagers et associations locales dès la phase conception. Cette attention à l’impact social du projet se poursuit en phase chantier avec l’ajout d’une clause d’insertion, une procédure de lutte contre la pénibilité du travail des compagnons, et des efforts de sensibilisation autour de la gestion des déchets de chantier.

Enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

Concertation fine menée avec les utilisateurs (Association SUM) et projet de charte d'usage écologique des locaux en cours d’élaboration.

Territoire et site

Écriture architecturale respectant la dimension villageoise du quartier. Espaces de convivialité intérieurs et extérieurs.
Approche acoustique poussée visant à limiter l'impact de la RN118 attenante, l'impact du projet vers le voisinage et sur lui-même.

Solidaire

Projet soutenant l'activité musicale et les rencontres culturelles inter-générationnelles.
Autoproduction d'artistes locaux favorisée.
Mixité fonctionnelle marquée par le maintien sur site de locaux du service des Fêtes de la Ville et de la Brasserie.

Énergie

Stratégie d'efficacité énergétique reposant sur une isolation poussée de l'enveloppe bâtie et une maîtrise de l'étanchéité à l'air.

Eau

Imperméabilisation de la parcelle réduite par le traitement du stationnement en pavés à joints enherbés.
Gestion des EP à la parcelle prévue avec un objectif de débit de fuite de 2 L/s/ha.
Mise en œuvre d'une cuve de récupération des Eaux Pluviales.

Autres ressources

Construction en murs et toitures à ossature Bois, isolation biosourcée dans les MOB en façades et murs intérieurs.

Confort et santé

Importantes prescriptions acoustiques : respect d'isolation de façades jusqu’à 55dB. Acoustique intérieure favorisée par la volumétrie et simulations 3D + traitement acoustique des équipements.
Création d'une cour intérieure protégée, favorisant l’îlot de fraîcheur : locaux et studios traversants donnant sur cet espace ombragé qui dispose d'un mur végétalisé et d’un brumisateur. Hall traversant
Choix de produits au contact de l'air intérieur de catégorie A+ à minima, ventilation à blanc du bâtiment.

Choix constructifs et équipements techniques

Façade

Murs à ossature Bois intégrant 20cm de laine de bois et un doublage thermo-acoustique de 5cm d'isolant - Up=0.15 W/m2.°K.

Murs extérieurs

Menuiseries extérieures Bois double vitrage lame Argon - Uw < 1,20 à 1,40 W/m2.K

Plancher bas

Isolation thermo-acoustique sous chape du plancher-bas sur terre-plein par isolant type PU de 10cm - Up=0.20 W/m2.°K.

Toitures

Toitures à ossature Bois en pente avec isolation par l’extérieur de 20cm en PU et un complexe d'isolation thermo-acoustique en sous-face de 15cm d'isolant - Up=0.11 W/m2.°K

Chauffage

Chaudière Gaz à condensation 35kW, radiateurs dans les 3 studios moyens et locaux communs, robinets thermostatiques, chauffage 'Tout Air Neuf' dans le studio Scène.

Rafraîchissement