Ateliers de décors de la Comédie Française

Picto_taxo_ Picto_taxo_ Picto_taxo_

Caractéristiques

Image

Référentiel tertiaire v3

Rénovation énergétique de locaux techniques

Les Ateliers de décors de la Comédie Française sont depuis les années 80 installés dans une zone d’activité artisanale et industrielle à Sarcelles. Les décors de scène sont entièrement étudiés et construits dans ces espaces. Le projet vise à transformer ce bâtiment très énergivore, à l’inconfort thermique et acoustique vécu toute l’année par les équipes, en un lieu performant où il fait bon travailler en toute saison.

Le travail de l’agence Landfabrik consiste avant tout à préserver l’existant, en y ajoutant des interventions localisées et frugales : implantation d’une nouvelle structure en bois autour de l’ossature actuelle, choix de matériaux biosourcés et locaux pour l’isolation (paille hachée de 30 cm en toiture et façades en paille de 22 cm). Un aménagement paysager vient valoriser la zone de détente.

Un travail de maîtrise d’usage a été réalisé tout au long des études et de la construction du projet avec les équipes des ateliers. Les entreprises du chantier se sont également investies, l’entreprise de charpente ISOVOO a par exemple proposé et mis en œuvre les façades en assemblant des éléments préfabriqués pour limiter le temps de montage sur place.

Convaincue de l’accompagnement en démarche, BDF, la Direction du Bâtiment de la Comédie Française a depuis confié au dispositif la rénovation thermique du théâtre Richelieu de son adresse historique place Colette.

Image
Photo Marie-Anne Geay

 

 

“Sur nos projets, la démarche BDF nous permet de nous poser les bonnes questions afin d’avoir une attention particulière à tous les enjeux environnementaux.” 
Marie-Anne Geay, Direction du Bâtiment de la Comédie Française
 

 

Calendrier
  • Démarrage Etude
    Juillet 2022
  • Démarrage travaux
    Août 2023
  • Date de livraison
    2027
Gestion de projet
  • Maîtrise d’usage mise en place dès la programmation de l’opération. Poursuivi pendant la phase de diagnostic et conception. Analyse des besoins et des inconforts (thermiques, acoustiques, lumières)    
Territoire et site
  • Sur le peu d’intervention paysagère prévue (du stationnement), nous tentons d’en minimiser l’impact avec du revêtement terre-pierre, noues infiltrantes, haies biodiverses, fruitiers
Solidaire
  • Des chantiers participatifs seront proposés : familiarisation avec la botte de paille
  • Des chantiers participatifs autogérés pour construction de mobiliers
  • Proposition de compost et potager
Énergie
  • Amélioration du confort d’hiver et d’été par manteau généralisé en paille
  • Relamping / réducteur débit eau / canon solaire / Ventilation Naturelle et surventilation nocturne avec espace traversant -55% kWhEP/m²
Eau
  • Utilisation eaux pluviales pour arrosage jardin. Essences d’arbres résilients 
  • Noues infiltrantes
Autres ressources
  • Bâtiment déjà existant avec intervention la plus sobre possible (ITE Paille) 
  • Très peu de déconstruction et de déchets de chantier
Confort et santé
  • Un aller retour entre maîtrise d’usage et Simulation Thermique Dynamique a permis d’affiner les stratégies à mettre en place pour gestion des inconforts
  • Ventilation Naturelle et capteur CO2
Eléments structurels
  • Renforcement de la structure métallique existante par des poteaux bois moisés
Façade
  • Caisson Bois-Paille en ITE + Bardage Bois
Menuiseries extérieures
  • Menuiseries Bois-Alu
  • Brise-soleil Orientable 
Plancher bas
  •  Pas d’intervention 
Planchers courants
  •  Pas d’intervention 
Toitures
  • Paille Hachée sur étanchéité existante protégée par sur-toiture en charpente bois couverte en bac acier 
Chauffage
  • Production : Chaudière gaz existante (2017) 
  • Emetteur : Changement des aérothermes existants par des radiants
Renouvellement hygiénique de l'air
  • Débit : Ventilation Naturelle par tirage thermique pour les ateliers, double flux bureaux
ECS
  • Ballons ECS (calorifurage de l’existant)
Eclairage artificiel
  • Relamping général en option. 
Production d'énergie
  • Renouvelable : Panneaux PV à l’étude 
  • Récupération : non prévu
Rafraîchissement
  • Passif : Ventilation naturelle 
  • Actif : Pas de rafraîchissement actif
Performance visée
  • Division par 2 des besoins en chauffage et suppression surchauffe estivale 
  • En option, reprise de l'éclairage pour diminuer de 25% la consommation électrique. 
  • GES évités : 140 tonnes eqCO₂ 
  • Gain de 60% de consommation énergétique (146kWh/m².an avant travaux, 60kWh/m².an après travaux)
     
Conception
Passage en commission
09/03/2023
Note
68/100
Réalisation
Passage en commission
16/10/2024
Note
68/100
Architecte
BET/AMO/Conseil
Autres acteurs :

BET : AIS (Structure), CCG (Economiste), Switch, CCG
Entreprise travaux : ISOVOO