[RETOUR SUR] Visite chantier du Tiers-Lieux Grande Coco - Paris XXe

Ekopolis a organisé une visite du chantier de la Grande Coco le 11/04/23 dans le cadre du cycle de visites de bâtiments durables. 

En complément de ce compte-rendu, nous vous invitons à parcourir la fiche de l’opération. Elle vous apportera des compléments sur les acteurs du projet, sa programmation, la réponse architecturale et les spécificités liées à la démarche Bâtiment Durables Franciliens.

Consulter la fiche opération

Intervenants présents le jour de la visite

• Jeanne Tonneau, Chargée de coordination, La Grande Coco
• Nathalie Couineau, Architecte, Des Clics et des Calques
• Giampiero Ripanti, Ingénieur, Switch

Matériaux biosourcés

• Les murs pignons ont été doublés par l’intérieur par de la terre crue, plusieurs techniques ont été expérimentées dans le cadre de chantiers participatifs : 
  • Terre paille tassée
  • Terre paille allégée
  • Terre chanvre (mélange tout prêt de la briqueterie Dewulf)
  • Paille chaux plâtre (Plâtrerie Vieujot)
  • Terre paillettes
  • Banchage rotatif ou perdu (fermacell ou lattis bois ou canisse)

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• Ces expérimentations permettent : 
  • de ne pas mettre en oeuvre de frein vapeur
  • d’expérimenter des techniques encore peu courantes qui pourraient être reconduites ailleurs
• 3 à 4 mois de séchage sont nécessaires avant la pose des enduits de finition

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• Des enduits de finition terre-chaux-sable sont prévus, ils seront réalisés par le chantier d’insertion Terre de femmes
• Ces doublages en terre n’ont pas pu être généralisés à l’ensemble du bâtiment pour ne pas avoir à reprendre les charges (ces systèmes sont plus lourds que les plus traditionnels plaque de plâtre + isolant type métis)
• L’ensemble des menuiseries sont remplacées par des châssis bois (menuiserie David située dans l’Aisne)
• L’extension est construite en murs en ossature bois, plancher béton (non prévu à la base, mais varianté en cours d’études pour trouver des économies), isolation paille (bottes de 22 cm)

Démarche de réemploi

• Un chantier de dépose participatif a été organisé avec Travail et vie et les étudiants de l’école d’architecture de Belleville
• Le parquet des combles est ré-employé sur place, il a été nécessaire de refaçonner les rainures et languettes avant de le reposer (Depuis 1920 et menuiserie circulaire), ce qui a pris plus de temps que prévu
• La charpente est conservée dans sa totalité et adaptée pour augmenter les surfaces sous toiture

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• Les radiateurs existants sont conservés
• Plusieurs gisements de réemploi ex-situ ont été mis en oeuvre ou sont envisagés en partenariat avec Mobius : sanitaires, velux, cloisons vitrées, laine de roche en toiture, interrupteurs

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Ventilation naturelle

• La ventilation naturelle est généralisée dans l’ensemble du bâtiment
• Le premier étage est en double flux avec des échangeurs de type Bedzed (salles de formation)
• Les autres étages sont en simple flux, les entrées d’air sont situées dans les menuiseries extérieures (Grilles Ducoline intégrées dans les menuiseries), il est possible d’en faire varier l’ouverture

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• Une cheminée de ventilation naturelle assure le balayage des locaux par tirage thermique
• Les gaines s’épaississent dans les étages pour assurer un tirage thermique suffisant

Points sensibles du chantier

• Des travaux sont également en cours dans l’immeuble situé en face de la Grande Coco, cela complique les livraisons et la logistique du chantier depuis la rue
• Il était prévu de maintenir sur place l’activité des restos du cœur pendant toute la durée du chantier, mais la cohabitation est difficile : les livraisons sur 3 demi-journées par semaine et les files d’attente dans la rue compliquent la logistique du chantier. Un relogement temporaire est envisagé
• Des fuites d’eau doivent être réparées dans une partie du bâtiment qui sera à terme démolie, mais qui accueille les restos du coeur