Convention pluriannuelle du projet de renouvellement urbain relative au NPNRU Youri Gagarine à Romainville.

SOMMAIRE

LES DÉFINITIONS ................................................................................................................................. 5

TITRE I - LE QUARTIER ........................................................................................................................ 6

TITRE II - LE PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN ...................................................................... 6

Article 1. Les éléments de contexte ..................................................................................................... 6

Article 2. Les objectifs poursuivis par le projet de renouvellement urbain ......................................... 9

Article 2.1 Les orientations stratégiques du projet en cohérence avec le contrat de ville ................. 9

Article 2.2. Les objectifs urbains du projet ........................................................................................ 12

Article 2.3 Orientations stratégiques du projet d’innovation ............................................................ 14

Article 3. Les facteurs clés de réussite et les objectifs d’excellence du projet ................................ 15

Article 3.1 Les engagements spécifiques conditionnant la réussite du projet .................................. 15

Article 3.2 Les objectifs d’excellence du projet ................................................................................. 17

Article 4. La description du projet urbain .......................................................................................... 18

Article 4.1 La synthèse du programme urbain (éléments clés) ......................................................... 18

Article 4.2 La description de la composition urbaine ......................................................................... 21

Article 4.3 La description de la reconstitution de l’offre en logements locatifs sociaux .................. 23

Article 5. La stratégie de diversification résidentielle et les apports d’Action Logement en faveur de la mixité .............................................................................................................................................. 23

Article 5.1 La mise en oeuvre de la stratégie de diversification résidentielle ......................................... 23

Article 5.2 La mobilisation des contreparties pour Action Logement : des apports en faveur de la mixité ............................................................................................................................................................ 24

Article 6. La stratégie de relogement et d’attribution ............................................................................. 25

Article 7. La gouvernance et la conduite de projet ................................................................................ 25

Article 7.1 La gouvernance .................................................................................................................. 25

Article 7.2 La conduite de projet .......................................................................................................... 25

Article 7.3 La participation des habitants et la mise en place des maisons du projet............................ 27

Article 7.4 L’organisation des maîtres d’ouvrage ................................................................................. 30

Article 7.5 Le dispositif local d’évaluation ............................................................................................. 31

Article 8. L’accompagnement du changement ...................................................................................... 31

Article 8.1 Le projet de gestion ............................................................................................................ 31

Article 8.2 Les mesures d’insertion par l’activité économique des habitants ........................................ 33

Article 8.3 La valorisation de la mémoire du quartier ........................................................................... 37

TITRE III - LES CONCOURS FINANCIERS DU NPNRU AUX OPÉRATIONS PROGRAMMÉES .............. 37

Article 9. Les opérations programmées et leur calendrier opérationnel ................................................ 38

Article 9.1 Les opérations cofinancées par l’ANRU dans le cadre de la convention pluriannuelle ........ 38

Article 9.1.1.1 Les opérations d’ingénierie cofinancées par l’ANRU .................................................... 38

Article 9.1.1.2 Les opérations d’aménagement cofinancées par l’ANRU .............................................. 39

Article 9.2 Les opérations du programme non-financées par l’ANRU .................................................. 44

Article 9.3. Les opérations financées par le PIA VDS ...................................................................... 46

Article 10. Le plan de financement des opérations programmées .......................................................... 46

Article 11. Les modalités d’attribution et de versement des financements .............................................. 48

Article 11.1 Les modalités d’attribution et de versement des subventions de l’ANRU ....................... 48

Article 11.2 Les modalités d’attribution et de versement des prêts par Action Logement Services ... 48

Article 11.3 Les modalités d’attribution et de versement des aides de l’Anah .................................... 48

Article 11.4 Les modalités d’attribution et de versement des aides de la Caisse des Dépôts ............ 48

Article 11.5 Les modalités d’attribution et de versement des aides d’autres Partenaires associés ... 48

TITRE IV - LES ÉVOLUTIONS ET LE SUIVI DU PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN .................. 49

Article 12. Les modalités de suivi du projet prévues par l’ANRU ............................................................ 49

Article 12.1 Le reporting annuel ....................................................................................................... 49

Article 12.2 Les revues de projet ...................................................................................................... 49

Article 12.3 Les points d’étape ......................................................................................................... 49

Article 12.4 Les informations relatives à l’observatoire national de la politique de la ville et à la LOLF 50

Article 12.5 L’enquête relative à la réalisation du projet.................................................................... 50

Article 13. Les modifications du projet .................................................................................................... 50

Article 13.1 Avenant à la convention pluriannuelle ............................................................................ 50

Article 13.2 Les décisions prenant en compte les modifications techniques et les évolutions mineures de la convention .................................................................................................................................. 50

Article 13.3 Traçabilité et consolidation des modifications apportées ................................................ 51

Article 14. Les conditions juridiques d’application de la convention pluriannuelle ................................... 51

Article 14.1 Le respect des règlements de l’ANRU ........................................................................... 51

Article 14.2 Les conséquences du non-respect des engagements ................................................... 51

Article 14.3 Le contrôle et les audits.................................................................................................. 51

Article 14.4 La clause relative aux évolutions de la situation juridique des maîtres d’ouvrage .......... 51

Article 14.5 Le calendrier prévisionnel et la durée de la convention ..................................................... 52

Article 14.6 Le traitement des litiges................................................................................................. 52

TITRE V - LES DISPOSITIONS DIVERSES ............................................................................................... 53

Article 15. La mobilisation du porteur de projet et des maîtres d’ouvrage dans le cadre d’actions initiées par l’ANRU .............................................................................................................................................. 53

Article 16. Les archives et la documentation relative au projet ............................................................... 53

Article 17. La communication et la signalétique des chantiers ................................................................ 53

Article 17.1 Communication ................................................................................................................. 53

Article 17.2 Signalétique ...................................................................................................................... 53

TABLE DES ANNEXES .................................................................................