| Année de livraison |
Année de livraison
2024
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Démolition/reconstruction
Neuf
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| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
Tertiaire - Industrie / Technique
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| Surface |
Surface
SDP 1 950 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
4,3 M € HT
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| Adresse |
Adresse
28 rue de Versailles |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
 Grille construction v2.3 - Logement |
Logement social et commercePRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION
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Gestion de projet
- MO Gestionnaire de l'opération
- Missions spécifiques : STD, ACV, Réemploi et HQE hors accord-cadre pour rester au sein de la MOE
Territoire et site
- Conservation du mur mitoyen en meulières à l'étude
Solidaire
- Application règlementation PMR sur tous les logements accessibles
- Densification d'une parcelle en centre-ville
- RDC grande hauteur et cloisons légères pour reconversion aisée
Énergie
- Orientation principale Sud
- Chaufferie gaz + récupération de chaleur sur les eaux grises
Eau
- Désimperméabilisation de la parcelle : création d'un jardin et de toitures végétalisées permettant de gérer à minima les petites pluies
Matériaux & ressources
- Murs à ossature bois et isolants biosourcés (gain d'épaisseur et donc de SHAB)
- Toutes menuiseries bois
- Réemploi de matériaux de second-œuvre (mur mitoyen, pavés, garde-corps, poignées, briques et tuiles, portail)
Confort et santé
- STD Confort d'été · Vitrages thermiques et acoustiques
- Luminaires extérieurs respectueux de la faune
Murs extérieurs
- Murs ossature bois + 180 mm biofib entre montants et complément ITI 45 mm > R = 6,06 m².K/W
Plancher bas
- Planchers bas béton sur sous-sol + 140 mm laine de verre projetée > R = 4,11 m².K/W
- Planchers inter. béton (sauf maisons, plancher solives bois)
Menuiseries extérieures
- Menuiseries bois 4/16/4 > Uw = 1,3 W/m².K + occultations (persiennes à projection à l'étude)
Toitures
- Plancher béton + 15 cm de polyuréthane > R = 6,63 m².K/W sous substrat végétalisé
Chauffage
- Chaudières gaz individuelles + radiateurs à eau chaude
Ventilation
- VMC Simple Flux Hygro B
ECS
- Récupération de chaleur sur les eaux grises + chaudières gaz individuelles
Éclairage
- Eclairage performant. Application des prescriptions NF Habitat HQE
Performance visée
- NF Habitat HQE Excellent
- label biosourcé niv. 1 (23,7 kg/m²)
- RT2012-20%
- label E2C1
Conception
Passage en commission
21/10/2021
Note
54/100
