| Année de livraison |
Année de livraison
2021
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Extension
Réhabilitation
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Petite enfance
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| Surface |
Surface
SDP 383 M2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
1,4 M € HT
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| Adresse |
Adresse
42 Avenue Edouard Vaillant |
| Phase du projet |
Phase du projet
Exploitation
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| Reconnaissance - niveau |
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| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Exploitation
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Caractéristiques
Image
| Réhabilitation d’anciens bains-douches en crèche parentale de 18 berceauxLes bains-douches de Pantin, construits en 1924, ont cessé leur activité en 2004. La Ville décide d’y transférer la crèche parentale existante de 12 berceaux, et d’ajouter au programme 6 nouveaux berceaux, une cuisine, des locaux techniques ainsi qu’un bureau médical. La réponse aux enjeux environnementaux de l’agence Ici et Là est complète : limitation de l’effet d’îlot de chaleur (toiture végétalisée, désimperméabilisation des surfaces extérieures pavées), isolants biosourcés, extension ossature bois, rafraîchissement adiabatique, revêtements de sol et peintures à faible émission de COV… Des reprises de structure lourdes et une réponse architecturale adaptée incluant une extension en ossature bois préservent quant à elles l’aspect patrimonial du bâtiment. Et laissent apparaître quelques vestiges de son ancienne vie, comme des carreaux de faïence et une cabine de douche conservée à titre testimonial. Les parents, impliqués dès la conception du projet, en sont aujourd’hui les gestionnaires au quotidien. Selon un système de permanences hebdomadaires, ils réalisent des tâches allant du bricolage à la gestion comptable et à la maintenance de l’équipement, profitant ainsi pleinement de son confort d’usage aux côtés de leurs enfants. |
« La démarche BDF pousse le curseur sur de nombreuses exigences sociales et environnementales. »
Hélène Dabo, Directrice Adjointe Patrimoine et Cadre de Vie, Ville de Pantin
Gestion de projet
- Implication de l'association crèche parentale dans le projet.
Energie
- Amélioration de l'enveloppe avec des matériaux à faibles impacts environnementaux.
Eau
- Perméabilisation maximale de la parcelle (toiture végétalisée, plantes grimpantes sur muret ou façades aveugles, cheminement en pavés enherbés).
- Récupération d'eau pluviale.
Autres ressources
- Utilisation de matériaux biosourcés.
Confort et santé
- Lumière naturelle optimisée malgré une volumétrie existante inadaptée.
- Solution passive pour le confort d'été (surventilation nocture, brasseur d'air, brumisateur dans la cour).
- Matériaux en contact avec l'air niveau A+ (colle, peinture, vernis, revêtement de sol, faux-plafond)
Murs extérieurs
- Extension : mur ossature bois, remplissage isolation biosourcée + complément ITI biosourcé, (ép 21 cm) - U = 0,17 W/m2.K.
- Existant RDC : mur pierre, isolation ITI isolant biosourcé, (ép 62 cm) - U = 0,325 W/m2.K.
- Existant R+1 : mur pierre, isolation ITI biosourcé, (ép 37cm) - U = 0,34 W/m2.K.
Plancher bas
- Extension: plancher bois + isolation cellulose insufflée 25cm - Up = 0,16 W/m2.K.
- Existant : panneau composite de laine de bois en plancher haut du sous-sol, (ép 6cm) - Up = 0,47 W/m2.
Menuiseries extérieures
- Existant + extension : menuiseries extérieures bois double vitrage - Uw = 1,6 W/m2.K .
Toitures
- Extension toiture zinc : plancher bois, (20cm de cellulose insufflée) - U = 0,19 W/m2,k.
- Existant toiture à double pente : 20cm d'isolant laine de verre en comble - U = 0,19 W/m2.K.
- Existant toiture terrasse : isolant polyuréthane sous complexe végétalisé - U = 0,16 W/m2.K.
Chauffage
- Chaudière gaz à condensation, émetteur radiateur chaleur douce.
- Carneau pour futur branchement au réseau de chauffage urbain.
Ventilation
- Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur.
- Ventilation simple flux au R+1 avec entrée d'air type autoréglable et extraction dans les locaux humides.
ECS
- Production par la chaudière gaz à condensation.
Eclairage
- Lampes basse consommation (LED en majorité).
- Régulation par détection de présence et luminosité dans les sanitaires.
Refroidissement
- Passif (surventilation nocturne) et freecooling / brasseurs d'air / raffraichissement adiabatique / jets d'eau dans la cour.
Performance
- Gain de 82% de consommation énergétique (Cep : 96 kWhep/m².an sur l’ensemble du bâtiment)
Entreprises : TBS, GD travaux, UTB, UPC, IREM, NORBA, Atelier d'Albergia, Espaces et Chantier, SPAL, Étanchéité du Nord, FAIN
Accompagnement BDF : Delphine BASSINET
