[VISITE] Opération 58 et 66 rue Mouzaïa - Transformation d'une ancienne usine et bureaux en logement

Le vendredi 25 avril,  de 09h00 à 11h00 Ekopolis organise une visite de l'opération de transformation de deux bâtiments tertiaires en logements, à Paris. 

MOA : RIVP, ville de Paris

Architecte : Canal architecture

Structure: Khephren

Fluides: Espace temps

AMO HQE: Citae

Acoustique: Itao

Contexte

L'opération Mouzaïa (11 000 m2) renvoie à la transformation par la RIVP de deux bâtiments de bureaux en béton, atypiques et mitoyens, respectivement construits en 1924 en 1974, et rachetés par la mairie de Paris à l'Etat dans le cadre de la loi Duflot. 

Le programme se répartit en 182 logements étudiants (gérés par le CROUS) et 106 logements d'urgence (le CHU Mouzaïa, géré par l'Armée du Salut).

Situé au 58 de la rue Mouzaïa, le premier bâtiment abritait les anciens ateliers de l'usine de machines à coudre Athos, dont la façade se caractérise par de grandes baies en acier et châssis lumineux. Le second, au 66, labellisé Architecture contemporaine remarquable, fut conçu par les architectes André Remondet et Claude Parent, dans le style du courant brutaliste, rare à Paris

Spécificités de l'opération

• conservation des structures en béton, garantie d'un bilan carbone maîtrisé

• recharge de 7cm de béton allégé sur les planchers pour garantir les performances acoustiques fixées par la réglementation sur les lieux de sommeil

• une valeur patrimoniale préservée 

  • restitution du caractère industriel des façades du bâtiment de 1924, disparues dans les années 50

  • réinterprétation des fenêtres du bâtiment de 1974 

• réversibilité des cloisonnements intérieurs

• un programme  mixte, d'ateliers d'artistes, d'espaces de coworking et de logements (182 logements étudiants gérés par le CROUS, et 106 logements relevant de centre d'hébergement d'urgence géré par l'Armée du Salut).

En présence de :

• Partrick RUBIN, architecte DPLG et co-fondateur de Canal architecture