| Année de livraison |
Année de livraison
2024
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Réhabilitation
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Socio-culturel
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| Surface |
Surface
SDP 852 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
2,2 M € HT
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| Adresse |
Adresse
route de Brie-Comte-Robert |
| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
Grille construction & réhabilitation V2.2 |
Réhabilitation de la Maison de la Nature et de l’Environnement de Périgny-sur-YerresLa Maison de la Nature et de l’Environnement de la ville de Périgny-sur-Yerres (94) a été réalisée par l’agence Arte Charpentier en 1981. Elle porte depuis son origine une mission d’éducation à la nature, à la biodiversité et à l’agriculture, notamment à travers des actions de sensibilisation vers les jeunes publics. Pour accompagner sa réhabilitation, la ville fait appel à l’architecte Véronique Jandelle et s’entoure de la démarche BDF pour réaffirmer la frugalité comme fil conducteur. La maison comprend un centre de loisirs, des salles dédiées à des activités autour de la nature, une salle de restauration et un logement de fonction. Pour cet ensemble, la surface de plancher du bâtiment est doublée (852 m2), et 8860 m2 d’espaces extérieurs font l’objet d’un traitement paysager pour gérer les pluies par infiltration et maîtriser les risques d’inondations. Le volet énergétique est consolidé : mise en place d’une stratégie négaWatt pour une très basse consommation, chauffage et production d’ECS par géothermie, ventilation naturelle assistée, stratégie d’espaces chauffés et espaces non chauffés avec la prise en compte des usages et des saisons... Le projet prévoit également le recours massif aux matériaux biosourcés en complément de la structure bois conservée, visant ainsi le niveau 3 du label Bâtiment biosourcé. Autant de choix constructifs et techniques forts, qui réaffirment le lieu comme une véritable vitrine de la transition écologique. |
Gestion de projet
- Échanges avec MOA et utilisateurs afin d'affiner le programme.
- Études complémentaires engagées par la MOA suivant choix techniques et adaptation du planning en conséquence
Territoire et site
- Dynamiser l'agro-tourisme du plateau Briard
Solidaire
- Partenariats pour entretien du parc ( CAT et CFPPA.UFA).
- Clause d'insersion phase chantier
- Mise à disposition de la salle polyvalente pour les habitants de Perigny-sur-Yerres(location)
Energie
- Une démarche suivant le tryptique Négawatt: sobriété, efficacité des systèmes techniques, recours aux ENR.
Eau
Gestion paysagère de toutes les pluies par infiltration.
Maîtrise des risques d'inondations.
Gestion des eaux usées par phytoépuration.
Autres ressources
Niveau 3 du label bio-sourcé.
Confort et santé
- Le bâtiment s’adapte aux périodes de canicules et les usages aussi
Murs extérieurs
- Mur ossature bois : remplissage paille 36 cm - U= 0,18 W/m2.K.
Plancher bas
- Verre cellulaire en complément
- U=0,6 W/m2.K.
Menuiseries extérieurs
- Menuiseries extérieures alu double vitrage et mur rideau bois/alu - Uw < 1,4 W/m2.K.
Toitures
Chaume (roseaux d'eau douce) ou caisson paille U< 0,15W/m2.K
Chauffage
- Géothermie sur sondes alimentant.
- Plancher chauffant sur chape sèche à l’étage .
- Radiateur basse température (RDC) et batterie de chauffe sur CTA (salle polyvalente)
Ventilation
- Ventilation naturelle assistée à l’étage.
- VMC hygro B dans le logement.
- CTA double flux dans la salle polyvalente sur sonde CO2
ECS
- Production d’eau chaude sanitaire instantanée sans appoint (55°C) par la géothermie
Eclairage
- Eclairage LED généralisé.
- Eclairage extérieur localisé pour le stationnement et cheminement PMR
Refroidissement
- Rafraichissement passif par ventilation naturelle (ventilation traversante).
- Géo-cooling dans les pièces de l’étage.
Performance visée
- A minima niveau BBC rénovation.
