Lot 6A/7 - ZAC Python Duvernois

Démolition / reconstruction - BÂTIMENTS TERTIAIRES

L’opération est un ensemble de constructions neuves de 4 bâtiments ERP spécifiques : 

Un bâtiment Hôtel d'entreprises, sans climatisation (R+8 et 3 137 m² SDP), lié à une politique de soutien à l’emploi (CINASPIC). Ce bâtiment présente une façade en pierre porteuse et bois apparent. 

Un bâtiment Hôtel hospitalier (R+9 et 6 228 m² SDP) qui accueille pour partie des clients classiques et pour partie des patients, famille de patients des hôpitaux à proximité et du personnel médical. Sa façade est constitué de pierre semi-porteuse et de béton apparent. 

Un bâtiment Auberge de jeunesse (R+7 et 3 718 m² SDP) accueillant des dortoirs, des chambres familles & classiques, ainsi qu’un restaurant ouvert sur le quartier à RDC. Et un bâtiment Enseignement (R+6 et 4 727 m² SDP) sans climatisation, qui accueillera des établissements d'enseignement supérieur. Leurs façades présentent au niveau du socle (Rdc/R+1) une pierre semi-porteuse. Aux étages courants, les façades laissent apparaître un béton apparent ainsi qu’un ensemble de parement bois et métal. 

L’ensemble des structures internes des bâtiments sont constituées d’un RDC/R+1 en béton et d’une structure poteaux/poutres en bois pour les étages courant à ensuite. Un niveau de sous-sol reçoit les locaux techniques.. 
6 commerces sont également prévus, situés en Rdc, ainsi qu’un ensemble de locaux vélos. Aucune place de stationnement n’est prévue. En complément, les toitures sont végétalisées. 

Un ensemble paysager dense, avec maintien d‘espaces verts protégés, viendra faire le lien entre ces bâtiments et facilitera l’ouverture au quartier. L’Opération sera raccordée au CPCU de Paris et prévoit des récupérateurs d’énergies sur les eaux grises des ECS de l’Hôtel Hospitalier. 

©Jeudi Wang