| Année de livraison |
Année de livraison
Décembre 2026
|
| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
|
| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
Logement - Privé
Tertiaire - Hospitalier / Médical
|
| Surface |
Surface
7 645 m2
|
| Adresse |
Adresse
3 rue Henri Duvernois |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
|
| Reconnaissance - niveau |
|
Caractéristiques
 Grille construction v2.3 | 33 logements sociaux, 49 logements en accession, 2 équipements de santé et de locaux d'activités
Prochainement, un vaste parc ouvrira au cœur de ce nouveau quartier. Deux nouveaux bâtiments respectueux de l'environnement seront fondés en bordure de ce parc pour accueillir les logements BRS. Le lot 4 représente un édifice en pierre positionné à l'entrée du parc central. Il sera composé d'un bâtiment conçu aux logements BRS, d'un autre destiné à des logements locatifs sociaux, et au rez-de-chaussée, on trouvera un centre de santé ainsi que des commerces. Chaque logement disposera de loggias, assurant ainsi une traversée complète de la lumière pour tous les occupants. © artefactorylab
|
- Démarrage Etudemars 2023
- Démarrage travauxseptembre 2024
Gestion de projet
- Implication forte de la MOA
- Travail collaboratif au sein de l’équipe projet
Territoire et site
- Intégration/continuité architecturale et paysagère
- Restructuration complète d’un quartier
- Lutte contre le phénomène d’îlot de chaleur urbain
Solidaire
- Programme mixte et créateur d’emploi
- Parvis mutualisé
- Insertion sociale sur le chantier
- Implantation d’un centre de Promotion de la Santé Publique
Energie
- Ic énergie RE2025 (seuil Ic énergie 2028 à l’étude)
- Enveloppe performante
- Réalisation d’une STD pour garantir le confort d’été
Eau
- Récupération de l’eau pluviale pour l’arrosage des espaces verts
- Diminution des besoins d’arrosage (espace pleine terre, toiture végétalisée, palette végétale économe en eau)
Autres ressources
- Réemploi de pierres en parement de façade
- Masse de matière biosourcée importante (40 kg/m²SDP)
Confort et santé
- Logements bi-orientés pour garantir une ventilation naturelle au sein de l’ habitat et participer au confort des usagers
- Locaux vélos accessible facilement et éclairés naturellement
- Evaluation de l’apport en lumière naturelle dès la phase APS
- Logements : solutions de ventilation double flux ou autoréglable envisagées
Éléments structurels
- Façade à ossature bois avec parement en pierre (au moins 20% en pierre de réemploi)
- Isolation biosourcée en fibre de bois (ht<18m)
Menuiseries ext.
- Menuiseries extérieures bois
- Volets roulants en bois
Plancher bas
- Plancher bas en béton
Planchers courants
- Plancher intermédiaire en béton
Toitures
- Toiture terrasse végétalisée (épaisseur de substrat minimum de 30 cm)
Chauffage
- Logements : raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, Radiateurs à eau chaude
- Centre de promotion de la santé : raccordement au Réseau de Chaleur Urbain
Ventilation
- Logements : simple flux (solutions DF ou autoréglable à l’étude)
- Centre de promotion de la santé : ventilation double flux
ECS
- Logements : Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain + 1 ballon de stockage ECS
Éclairage
- Logements : éclairage LED
- Parties communes et centre de promotion de la santé : eclairage LED + régulation par détection de présence et gradation
Rafraîchissement
- Pas de rafraîchissement
- Centre de promotion de la santé : brasseurs d’air
Performance visée
- Logements : seuils Ic énergie 2025 et Ic construction 2028
- Logements : Bbio -15%, Cep -10%, Cep nr -20%
- Niveau Bâtiment Biosourcé Niveau 3
- Label BEPOS Effinergie 2020
- NF Habitat HQE - Excellent « Profil ville de Paris »
- Label BBCA
MOE Archi : Charles-Henry TACHON + Remingtonstyle
MOE BET : 2IDF - VPEAS - FORR
