Végétalisation du bâti existant - 12 enseignements à connaître

Pour lutter contre le phénomène d’îlots de chaleur, temporiser l’écoulement des eaux pluviales, favoriser la biodiversité ou encore produire des aliments, l’usage du végétal en ville est de plus en plus présent. Le bâtiment existant devient alors le support d’un équipement vivant évoluant au fil des saisons.

Ce Rapport REX a été élaboré en partenariat avec l'Agence qualité construction dans le cadre du Dispositif REX BP. Il a pour objectif d’accompagner les acteurs de la construction vers des opérations de végétalisation pérennes, conservant l’intégrité et la durabilité du bâtiment.

Au sommaire :

• Choisir le type de végétalisation en fonction des charges permanentes admissibles
• Aménager un accès direct et adapté aux surfaces végétalisées
• Sécuriser les zones d’interventions
• Prévoir systématiquement une arrivée d’eau
• Soigner la protection des relevés d’étanchéité et des points singuliers
• Tenir compte des microclimats présents à l’échelle du bâtiment
• Sélectionner un substrat adapté
• Anticiper le tassement et l’érosion de la couche de substrat
• Mettre en place un contrat d’entretien régulier et adapté
• Entretenir les systèmes d’irrigation
• Préserver les surfaces végétalisées lors de toute intervention
• Protéger les plantes de la faune environnante

A propos du Dispositif REX Bâtiments performants de l’Agence Qualité Construction (AQC)

Les bâtiments performants permettent de réaliser des économies d’énergie et de procurer un confort accru à leurs occupants. Leurs caractéristiques (étanchéité à l’air, forte isolation, etc.) font que leurs fonctionnements sont plus sensibles et le recours fréquent aux innovations induit de nouvelles approches lors de la conception, la réalisation et l’exploitation de ces bâtiments. Pour être exemplaires et atteindre leurs objectifs, la qualité de ces ouvrages doit être irréprochable et implique maîtrise de connaissances et respect de bonnes pratiques à tous les stades de l’acte de construire.

Le Dispositif REX Bâtiments performants consiste concrètement à identifier et comprendre les risques émergents en se basant sur l’audit in situ de bâtiments précurseurs et sur l’interview des acteurs qui ont participé aux différentes phases de leur élaboration. Le partage des expériences capitalisées est au cœur du mode opératoire du Dispositif REX BP. Après une étape de consolidation et d’analyse des données, les enseignements tirés valorisent à la fois les bonnes pratiques et une démarche d’apprentissage par l’erreur. Plusieurs publications diffusent les connaissances accumulées par l’AQC et les centres de ressources mobilisés :

• les rapports thématiques de la collection « 12 enseignements à connaître » ;
• la mallette pédagogique REX Bâtiments performants ;
• les vidéos sur la chaîne Youtube AQC TV.