Avis de l’autorité environnementale sur le projet de requalification du quartier Gagarine à Romainville.

Le présent avis porte sur la requalification du quartier Youri Gagarine sur la commune de Romainville dans le département de la Seine-Saint-Denis. Il sera joint au dossier de déclaration de projet, une procédure permettant de mettre en compatibilité le plan local d’urbanisme (PLU) pour la réalisation d’un projet public ou privé de travaux, de construction ou d’opération d’aménagement présentant un caractère d’intérêt général (article L. 123-14 du Code de l’urbanisme).

Sur une emprise de 7 hectares, le projet a pour objectif la rénovation urbaine d’un quartier composé de barres et de tours. La démolition partielle de logements, les réhabilitations et les reconstructions vont conduire à terme à la réalisation de 1271 logements (339 réhabilités et 965 neufs).

Compte tenu de la hauteur attendue des immeubles (R+9), l’intégration paysagère et les ombres portées constituent les principaux enjeux du projet. Viennent ensuite la pollution des sols, le trafic, le bruit, la qualité de l’air et la maîtrise des eaux pluviales.

L’étude d’impact traite les thématiques environnementales de façon très inégale. Le volet eaux pluviales est bien documenté. Les déplacements, le paysage, les risques de mouvement de terrain, la pollution des sols, la qualité de l’air et le bruit doivent être, en revanche, davantage étudiés.