ZAC de la Charmeraie – LOT 5

Gestion de projet

• Une même équipe projet depuis le concours 
• Une équipe sélectionnée pour ses compétences et ses valeurs communes en matière de développement durable 
• Engagement DD : label biodivercity et charte de qualité environnementale des bâtiments de la ville de Boissy-St-Léger

Territoire et site

• Projet paysagé extrêmement développé et qualitatif 
• Parcelle non clôturée et entourée de 3 venelles piétonnes 
• Porche permettant de traverser le bâti et la parcelle 
• Grand local vélo aménagé (station de gonflage et de réparation, places pour vélos cargos) 
• Après négociation, un seul niveau de sous-sol pour le parking au lieu de deux

Solidaire

• Service de santé 
• Potager partagé 
• Espaces extérieurs communs

Énergie

• Panneaux photovoltaïques couvrants 10% des consommations 
• Circulations verticales et horizontales éclairées naturellement

Eau

• Gestion des pluies courantes à la parcelle et une majorité des pluies exceptionnelles grâce aux toitures et au jardin de pluie 
• Cuve de 4 m3 enterrée et arrosage du potager avec EP 
• Désimperméabilisation du site existant

Autres ressources

• Bois dans plusieurs lots 
• Réemploi des terres excavées sur notre propre site, de pavés extérieurs et création de mobiliers extérieurs à partir des éléments de la déconstruction

Confort et santé

• Acoustique adaptée à la présence de la gare de RER voisine 
• STD : inconfort < 50h en dehors de la zone de Givoni 
• Confort visuel : Indice d’ouverture > 20 % dans les séjours et les chambres