ZAC Bas heurts - Lot M6.1

Gestion de projet

• Diagnostic réemploi – Opportunités in-situ et ex-situ (plateformes) 
• Compétences en construction durable de tous les intervenants 
• Démarche participative avec les futurs habitants : sélection de la MOE, ateliers de travail en phase conception et en phase chantier

Territoire et site

• Diagnostic paysager et écologique 
• Création d’un îlot de fraîcheur 
• Impact carbone optimisé 
• Nombre de place de parking réduit, dont 2 places en autopartage électrique)

Solidaire

• Opération d’habitat participatif avec espaces extérieurs partagés et maison commune 
• Accession sociale avec Baux Réels Solidaires 
• Résidence intergénérationnelle – objectif de 35 % de séniors

Énergie

• Conception bioclimatique, apports optimisés en lumière naturelle 
• Chauffage et ECS par ballons thermodynamiques collectifs et PAC 
• Occultation par des screen perforés

Eau

• Récupérer des eaux pluviales de toitures pour l’arrosage 
• Anticipation d’une gestion écologique des espaces verts et de l’entretien 
• Requalification d’une parcelle délaissée 
• Gestion paysagère des pluies décennales

Autres ressources

• Construction mixte bois – béton (maisons 100 % bois) 
• Réutilisation d’un arbre à abattre 
• Conservation de la terre végétale sur site

Confort et santé

• Logements traversants ou à double orientation 
• Confort d’été par ventilation naturelle (et brasseurs d’air suivant STD) 
• Choix de matériaux pour bonne qualité de l’air intérieur