| Année de livraison |
Année de livraison
2025
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Neuf
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| Type d'usage |
Type d'usage
Équipement - Administration
Tertiaire - Bureaux
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| Surface |
Surface
SU 20 600 m2
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Adresse
rue Viet |
| Phase du projet |
Phase du projet
Réalisation
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| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Réalisation
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Caractéristiques
Image
Grille tertiaire v2.2
| Équipement éducatifPRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION
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Calendrier
- Démarrage EtudeSeptembre 2020
- Démarrage travauxMai 2022
- Date de livraisonMai 2025
Gestion de projet
- Suivi démarche Chantier à Faibles Nuisances
- Mise en valeur des intervenants (reportage photographique)
- Mission de Commissionnement, suivi performance
Territoire et site
- Projet paysager intégrant une analyse paysagère de l'échelle territoriale à l'échelle urbaine proche et gestion diversifiée des espaces
- 900m² de toiture végétalisée
- Projet à impact carbone maîtrisé (niveau C1)
Solidaire
- Actions visant à limiter la pénibilité des travaux (préfabrication, adaptation méthodes)
- Un chantier formateur (implication d’étudiants lycée horticole, montée en compétences des entreprises)
Énergie
- Fortes ambitions énergétiques (niveau E3, besoins de chauffage <15 kWh/m² SDP)
- Recours aux énergies renouvelables et énergies de récupération
Eau
- Limiter les rejets en gérant l'eau sur la parcelle : récupération et réutilisation des eaux pluviales (arrosage et chasse d'eau)
Autres ressources
- Usage varié du bois : structure poteaux-poutres, FOB, murs rideaux
- Fabrication banque accueil avec terre du site
Confort et santé
- Protection solaire adaptée par typologie de façade
- Suivi de la méthodologie de pose menuiseries pour assurer l’isolement acoustique sur ce site très contraint (atteint sans double châssis malgré exigence de Ratr≥ 41dB)
Éléments structurels
- Structure poteaux – poutre en bois
- Pré-dalles et Noyaux béton
Façade
- Façade à ossature bois Up allant de 0.21 à 0.245 W/m².K selon façades en intégrant les ponts thermiques d’accroche des brise-soleils
Menuiseries extérieures
- Menuiseries alu, murs rideaux bois
- Acoustiques: Façades Ouest et retour d’angle Sud : Ratr≥ 41dB / Façades Sud V : Ratr≥ 39dB / Façades Nord : Ratr≥ 35dB / Façades Est Vi : Ratr≥ 33dB
- Thermiques: Ug entre 1 W/m²/K et 1.4 W/m²/K, Uw <1.7W/m²/K
Plancher bas
- Plancher-bas sur parking floqué en sous-face Up = 0.225 W/m².K
Toitures
- Toiture terrasse inaccessible Up <0.11W/m²/K
- Toiture terrasse accessible Up <0.175W/m²/K
- Toiture bac acier isolée avec laine minérale pour les locaux techniques
Chauffage
- Production > chauffage urbain (80% ENR)
- Emetteur > panneaux rayonnants
Renouvellement hygiénique de l'air
- Débit > 30 m3/h/pers Moyen
- Double - flux Type de bouche > plafonniers circulaires multi cônes
Rafraîchissement
- Actif : Groupe froid
ECS
- Dans les tisanneries uniquement : ballons électriques
Éclairage artificiel
- Détection de présence et sonde de luminosité
- Pecl bureaux/circulations < 4 W/m²
Production d'énergie
- Renouvelable > 550 m² de photovoltaïque soit 110 kWc
Performance visée
- Niveau E3C1 du label E+C- > Niveau 3 du label biosourcé (pour un niveau 1 visé en phase programme)
Conception
Passage en commission
15/10/2020
Note
72/100
Réalisation
Passage en commission
17/12/2024
Note
72/100
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
Architecte
Architecte
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
BET/AMO/Conseil
Autres acteurs :
AMO : SAFI-GIM (conducteur d’opération), ETAMINE (AMO QE & Commissionnement)
BE : Delta Fluides (Fluides), Axio (Économiste), Aida (Acoustique), Equilibrium (Bois), Vp Green (Béton), Arcora (Façades), Plan02 (HQE), Atelier Roberta (Paysagiste)
Entreprises travaux : LEON GROSSE - ARBONIS - ISORE - CEGELEC- EIFFAGE - ATSATELIER DE REIMS - ATELIER BOIS - TERIDEAL, etc…
