Reconversion d’une ferme en logements sociaux

MONTAGE, PROGRAMME, CONDUITE ET GESTION DE L’OPÉRATION
La reconversion d’un patrimoine rural en logements sociaux en cœur de village a nécessité un investissement plus important que pour un programme similaire neuf pour tous les acteurs du projet, ville, maître d’ouvrage, architecte et entreprise.

INSERTION URBAINE
Le projet s’inscrit dans un tissu rural mais de manière contemporaine. Il pose la question de la reconversion de ce type de patrimoine souvent délaissé en cœur de village et les scénarios envisageables dans le but de conserver une structure villageoise tout en adaptant les usages.
 

DIMENSION ESTHÉTIQUE
Ce projet d’architecture contemporaine respectueuse de l’existant fait preuve de subtilité et de simplicité.
 

FONCTIONNALITÉ, HABITABILITÉ, VALEUR D’USAGE
L’architecte a su jouer des difficultés et contraintes de réorganiser des enveloppes existantes très compactes et peu ouvertes. Les locataires apprécient la configuration et la modularité des logements.
 

CHOIX CONSTRUCTIFS ET TECHNIQUES
L’ajout de nouveaux éléments en dialogue avec les structures existantes est une réussite technique.
 

INNOVATION
La qualité de reconversion d’un bâti patrimonial obtenue sur ce projet reste très rare aujourd’hui.
 

ENVIRONNEMENT
Le choix de la reconversion sans démolition complète d’un bâti en centre ville témoigne d’une attention à l’environnement, notamment par la réduction de la consommation de matériaux. Il n’y a par contre pas d’objectif particulier d’économies d’énergie de chauffage.

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