Pôle administratif des Mureaux

Cette réalisation a fait l'objet d'un retour d'expérience mené par Ekopolis.

Le retour d’expérience s’est déroulé entre juillet 2009 et avril 2010, période au cours de laquelle ont été rencontrés tous les acteurs du projet, des élus aux usagers.

Cinq ans après la livraison, les points forts de cette réalisation restent la bonne gestion du projet, des acteurs et du temps. La disponibilité du suivi des consommations en fait un exemple riche d’enseignements. Les nombreuses techniques mises en place (simulations thermiques, suivi des consommations énergétiques, récupération de l’eau de pluie, végétalisation) ont permis de sensibiliser les habitants ainsi que d’être plus exigeant sur la qualité des constructions dans la commune.

L’expérience de la construction du pôle administratif des Mureaux reste encore un exemple d’actualité et les chiffres annoncent des économies d’énergie et d’eau. Il faudrait pourtant, pour dresser un bilan global, comparer le nouveau projet avec la situation initiale, c’est-à-dire en prenant en compte l’ancien patrimoine des 21 bâtiments municipaux. Le budget de l’opération tient à la cession d’une partie des anciens édifices, qui sont chauffés pour ne pas les dégrader tant qu’ils appartiennent à la municipalité. L’échelle du système pris en compte pour établir le bilan tant économique qu’énergétique pourrait donc être élargie.

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Entretiens réalisés pour l'analyse

• Jean-Luc Hesters, architecte, agence Hesters & Barlatier, 16/07/2009 (Télécharger)

• Alain Soucours, directeur des bâtiments – services techniques et Gilbert Aumont, responsable cellule énergie, mairie des Mureaux, 09/09/2009 (Télécharger)

• Alain Schnaidt, S’Pace, AMO environnement, 27/10/2009 (Télécharger)

• Michel Carrière, maire adjoint à l’environnement, à la mobilité et au développement durable, mairie des Mureaux, 18/02/2010 (Télécharger)

• Michel Pozzi, responsable bâtiment, mairie des Mureaux, 18/02/2010 (Télécharger)

Archives collectées pour l'analyse

Agence Hesters & Barlatier :

• Dossier plans coupes détail (Télécharger)

• Notice architecturale du concours (Télécharger)

Mairie des Mureaux :

• Contrat de maintenance interne (Télécharger)

EDF R&D :

• Suivi énergétique de la mairie des Mureaux de mai 2007 à avril 2008, 3e année d’exploitation (Télécharger)

• Suivi énergétique de la mairie des Mureaux de mai 2008 à avril 2009, 4e année d’exploitation (Télécharger)

Bibliographie

• Le pôle administratif des Mureaux : une opération HQE exemplaire, ARENE, septembre 2005 (Télécharger)

• Optimisation de la rétention et de l'infiltration de l'eau : l'exemple du pôle des Mureaux, ARENE (Télécharger)

• Maîtrise de l'énergie : l'exemple du pôle des Mureaux, ARENE (Télécharger)

• Chauffage et rafraichissement d'un batiment administratif : l'exemple du pôle des Mureaux, ARENE, septembre 2005 (Télécharger)

• Chantier à faible impact environnemental : l'exemple du pôle des Mureaux, ARENE (Télécharger)

• Récupération et utilisation de l’eau de pluie dans les opérations de construction – retours d’expériences et recommandations, ARENE et CSTB (Télécharger)

• Pôle administratif des Mureaux, CSTB (Télécharger)