Maison des Médias Libres

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Caractéristiques

 

L’opération porte sur la réhabilitation d’un bâtiment existant dans le 18ème arrondissement à Paris, à l’origine construit pour accueillir la section de quartier de la Compagnie Parisienne de Distribution d’Électricité, en 1928 et qui présente un intérêt patrimonial. 

La valorisation patrimoniale n’est pas antinomique avec une rénovation ambitieuse répondant aux enjeux de la transition environnementale.

Cette opération de réhabilitation de la future maison des médias libres a une importance capitale pour l’indépendance de la presse et l’intérêt commun de tous les citoyens français à minima.

Elle s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale globale et vise l’atteinte des objectifs environnementaux au travers d’une reconnaissance dans la démarche ‘bâtiment durable francilien’ BDF. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Référentiel réhabilitation
V3.1

Calendrier
  • Démarrage Etude
    Mai 2024
  • Démarrage travaux
    Avril 2025
  • Date de livraison
    Octobre 2026
Gestion de projet
  • Diagnostic ressources approfondi avec compétence spécifique BET
  • Bilan Carbone : méthode RE2020, méthode BBCA (E+C-) et comparaison de 3 scénarios de réemploi  
Territoire et site
  • Contribution à la lutte contre l'îlot de chaleur (amélioration des indicateurs ICU)
  • Sanctuariser le cœur d'îlot sans voiture
Solidaire
  • Vocation du projet à permettre l’indépendance de la presse
  • Mixité des usages et loyers modérés
Énergie
  • Etude en RTEx globale malgré la non imposition (RT élément par élément)
  • Cepréf-40% ; réduction des GES de 75% par rapport à la situation initiale
Eau
  • Désimperméabilisation des toitures et du patio principal
  • Récupération d’eau pluviale en toiture – gravitaire et pédagogique
Autres ressources
  • Réemploi avec objectifs ambitieux : 30 % de la masse des matériaux réemployables (in situ ou ex situ) ; Valoriser 50% de la masse des matériaux facilement réemployables ; Économiser 10 kg CO2eq /m² de SDP (in situ ou rapporté) ; Minimum 5 lots impactés
Confort et santé
  •  STD Multicritère pour concevoir : Brasseurs d’air sur 80% des espaces
  • Débit d’air supérieur de 20% à la réglementation sur 90% des espaces
Eléments structurels
  •  Poteaux-dalles - béton datant de 1928
Façade
  •  Briques pleines + ITI Biosourcé 20cm laine de bois - R=6,4m².K/W
Menuiseries extérieures
  • Menuiseries Aluminium Bd Barbès (BSO et 35dB), menuiseries bois patios (stores toiles extérieurs et 30dB) – Uw<1,3W/m²/K ; TLg>70 ; Sg =50 
Plancher bas
  • Plancher béton datant de 1928 sur terre plein ou vide-sanitaire au sous-sol – non isolé
Planchers courants
  • Plancher béton datant de 1928
Toitures
  •  Toiture terrasse, végétalisée (50 ou 15cm) et accessible , 20cm polyuréthane - R=7,7m².K/W
Chauffage
  • Production : Mixte Pac air/eau - Gaz
  • Emetteur : Radiateurs basse température bureaux Tout air – Agora / Ventilo-convecteur - Studios
Renouvellement hygiénique de l'air
  • Débit : 30m3/h/pers sur 90% des surfaces 25m3/h/pers sur 10% (studios sous-sol)
  • Moyen : CTA Double Flux Type de bouche > Soufflage fixe bureaux / motorisés CO2 sur salle de réunion-agora-studios
ECS
  • Productions décentralisées de petites capacités
Eclairage artificiel
  • Eclairage à LEDs
Production d'énergie
  • Renouvelable : Aucune
Rafraîchissement
  • Passif : Brasseurs d’air sur 80% des surfaces
  • Actif : Climatisation par air sur 20% (Agora, Studios)
Performance visée
  •  Cep – 40%  > Réduction des GES par rapport à l’initial : -75%
     
Conception
Passage en commission
16/10/2024
Note
58/100
Autres acteurs :

MOA : Justine BATHÉLEMY – Bellevilles
AMO : Frédérique DELMAS - Bellevilles
MOE Archi : Pauline LE FUR – Encore Heureux / Priscille JOLY – Belval & Parquet
BET : Assemblage Ingénierie (Structure, Environnement), REMIX (Réemploi), Etudes&Automates (Fluides), Point d’Orgue (Acoustique), Eco+Construire (Economiste)