Logements sociaux

Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération

Gestion de projet

• Marché en conception réalisation avec entreprise mandataire / équipe projet pluridisciplinaire.
• Implication et sensibilisation des acteurs du projet sur les aspects environnementaux.
• Gestion suivi du chantier via une plateforme collaborative proposée par l'entreprise.

Territoire et site

• Intégration architecturale du bâtiment neuf avec contraintes PLUi et respect des riverains.
• Réhabilitation de la maison existante avec préservation de l'architecture d'origine.
• Créer un paysage en cohérence avec son territoire.

Solidaire

• Création de logements sociaux dans une commune déficitaire.
• Création d'une salle commune - lien social avec le quartier.

Énergie

• Performances énergétiques RT 2012 -20%.
• Énergie primaire : 55,8 kWhEP/m².an
• Limitation des besoins en énergie avec un travail sur l’enveloppe (menuiseries/toiture/façades).

Eau

• Noue d'infiltration pour les eaux de surface et bassin de rétention perméable pour les eaux des bâtiments / Forte présence du végétal avec choix des essences locales.

Autres ressources

• Limitation de la production des déchets chantier.
• Murs pignons en ossature bois préfabriquée.
• Sensibilisation au compostage avec les locataires
• Conservation des pierres du mur de clôture existants sur le site

Confort et santé

• Implantation des logements pour optimisation de l'apport solaire
• Prestations intérieures des logements qualitative pour offrir confort d’usage et acoustique.