Logements sociaux - Secteur Bourlot

Caractéristiques

diagramme bdf

Grille construction v2.2


 

Construction de 28 logements sociaux répartis sur 2 bâtiments en ossature bois en R+2.

PRÉSENTATION EN COURS DE RÉDACTION

Gestion de projet

  • Consultation auprès des riverains et associations.
  • Équipe pluridisciplinaire avec un équilibre femme-homme.

Territoire et site

  • Ouverture du cœur d’îlot aux riverains et création d'une venelle publique traversant l’îlot.
  • Cœur d’îlot végétalisé permettant de lutter contre les effets d’îlot de chaleur.
  • Mutualisation des places de stationnement afin de répondre aux problématiques locales.

Solidaire 

  • Construction de 28 logements sociaux sur une zone déficitaire.
  • Verger et aires de jardinage en cœur d’îlot.

Énergie

  • Conception bioclimatique : compacité optimisée, orientation est/ouest, protections solaires extérieures efficaces, étanchéité à l'air maîtrisée (0,8 m3/h.m2).
  • Label BBC Effinergie 2017 et Label E+C- visés dans le cadre de l'opération.
  • Production photovoltaïque en toiture.

Eau

  • Espace vert avec limitation du besoin en eau et gestion des eaux de pluie à ciel ouvert.
  • Récupération d'eau pluviale pour l'arrosage des aires de jardinages.

Autres ressources

  • Compost collectif en cœur d’îlot.
  • Matériaux économes en ressources : structure bois, isolants biosourcés, réemploi de matériaux issus de la démolition de la maison existante. Obtention du Niveau 3 du label biosourcés.

Confort et santé

  • Logements traversants et protections solaires perméables favorables à la ventilation naturelle.
  • Espaces à vivre extérieurs pour 100% des logements avec vue de qualité.
  • Renouvellement d'air efficace, matériaux A+, absence de perturbateurs endocriniens.

Murs extérieurs

  • Mur ossature bois : remplissage fibre de bois 145 + 120 cm, U= 0,15 W/m2.K.

Plancher bas

  • Isolant sous chape laine de roche 80 mm Th38 + Isolant sous dalle PSE 150 mm Th32, Up : 0,13 W/m2.K.

Menuiseries extérieures

  • Châssis bois et double vitrage, Uw= 1,4 W/m2.K.

Toitures

  • Charpente avec isolation sous rampants : fibre de bois 32 cm en 2 couches. Up= 0,12 W/m2.K.

Chauffage

  • Chaudières gaz individuelles à condensation - Radiateurs.

Ventilation

  • Ventilation simple flux autoréglable (taux de renouvellement d'air supérieur à 0,5 vol/heure pour la qualité de l'air).

ECS

  • Chaudières gaz individuelles à condensation.

Éclairage

  • Réglementation NF Habitat pour les logements et LED sur les locaux poubelles avec détection de présence.

Performance visée

  • NF HABITAT HQE Très Performant.
  • Label BBC Effinergie 2017.
  • Label E+C- : E2C1.
Conception
Passage en commission
04/02/2021
Note
54/100