Logements sociaux BRS - Les Sentes d'Ulysse

Construction neuve de 33 logements en accession à prix maîtrisé BRS (bail réel solidaire), un “digital village” composé d’espaces de travail partagés, un café et 15 places de parking extérieurs 

Le projet se construit en deux entités unitaires compactes qui viennent dégager le cœur d'îlot. Cet épannelage progressif permet une transition d’échelle douce entre le boulevard de la Boissière, l’hôpital et le quartier, de l’échelle urbaine à l’échelle pavillonnaire. Les implantations favorisent la vie de voisinage tout en préservant l’intimité de chacun : nouveaux résidants, habitants des maisons et de jardins voisins, artisans, soignants et enfants de Ville-Evrard. Les options techniques et architecturales ont été guidées par les enjeux environnementaux et centrées sur la recherche d’espaces de vie agréables. Les bâtiments sont constitués d’une structure poteaux/poutres bois reprenant les charges et les façades non porteuses sont des murs manteau en ossature bois. Afin d’animer la venelle et de mettre en valeur ces espaces d’activité, de vastes rez-de-chaussée tout en transparence sont construits. Ces façades soulevées viennent dégager de larges vues sur le projet paysager. La matérialité du projet, son implantation et sa volumétrie lui permettent de se raccrocher au quartier en affichant une silhouette sur rue douce et équilibrée en continuité avec l’existant.

© KOZ Architectes