| Programme |
Programme
Restructuration et surélévation
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| Année de livraison |
Année de livraison
2023
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| Type d'intervention |
Type d'intervention
Extension
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| Type d'usage |
Type d'usage
Logement - Social
Logement - Privé
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| Surface |
Surface
SDP 3 900 m2
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| Montant des travaux |
Montant des travaux
9 M € HT
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| Adresse |
Adresse
Rue du commandant René Mouchotte |
| Phase du projet |
Phase du projet
Conception
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| Reconnaissance - niveau |
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Caractéristiques
Grille construction & réhabilitation v2.1 - équipement | Logements et hébergementsDans le 14ème arrondissement, l'OASIS redonne vie à l'ancien Musée de la Libération, transformant ce bâtiment historique en un lieu de vie pluriel et inclusif. Ce projet novateur propose une offre d'hébergement variée, allant de l'auberge familiale de 260 lits à des logements individuels pour personnes en réinsertion. Les espaces communs, tels que les cuisines partagées, les laveries et les salons, favorisent les interactions sociales tout en respectant l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, un vaste tiers-lieu de 760m² invite à la détente, à la création et aux échanges, avec un café-cantine et une programmation culturelle évolutive conçue en concertation avec les habitants. En optant pour une approche constructive sobre et réfléchie, le projet porté par Atelier Georges vise l'excellence environnementale. La structure en bois issu de forêts françaises gérées durablement, les isolants biosourcés et le réemploi de matériaux locaux en font un bâtiment exemplaire. Par ailleurs, le projet intègre un volet paysager ambitieux avec un potager en toiture et de vastes espaces verts, contribuant ainsi à améliorer la qualité de vie des futurs occupants et à renforcer la biodiversité.
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Gestion de projet
- Revues de projet et réunions hebdomadaires MOA/MOE dédiées à la conception.
- Diagnostique ressources, déchets, volonté d'intégration de l'économie circulaire.
Territoire & site
- Amélioration de l'existant par intégration forte du végétal en toiture (phénomène îlot de chaleur et coefficient de biotope amélioré).
- Étude ACV dans le carde du E+C-+ et du label BBCA.
- Projet à impact carbone maitrisé.
Solidaire
- Accueil de l'Armée du Salut en préfiguration.
- Aménagement d'une ressoucerie.
- Intégration de 4 logements Solidarités Nouvelles pour le Logement (SNL).
Énergie
- Fortes ambitions énergétiques (niveau E3).
- Optimisation climatique de la façade Sud conciliant protection solaire, ventilation, végétalisation.
- Recours aux énergies renouvelables et énergies de récupération.
Eau
- Amélioration forte du coefficient d'imperméabilsiation par la végétalisation
Matériaux & ressources
- Réemploi de matériau du projet existant.
- Bâtiment biosourcé niv 3.
Confort & santé
- Étude STD avec scénario actuel et évolution suivant le GIEC.
- Étude de lumière naturelle.
Murs extérieurs
- Bâtiment existant en béton +ITE (Up=0.23 W/m2.K).
- Surélévation en MOB, isolation répartie biosroucée (Up=0.19W/m2.K).
Plancher bas
- Plancher bas existant (dalle recouvrant les voies SNCF) isolation existante U=0.7W/m2.K.
Menuiseries
- Menuiseries en bois Uw=1.40W/m2.K.
Toitures
- Toiture terrasse CLT+ isolation polyuréthane support d'étanchéité: U=0.11W/m2.K.
Chauffage
- Raccordement CPCU existant.
- Radiateurs et ventilo-convecteur.
Ventilation
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur (rendement >85%).
- Ventilation hygroréglable pour les logements.
ECS
- Produite via la sous-station.
Éclairage
- Éclairage LED.
Rafraîchissement
- Dispositions passif : ventilation nocturne.
- Dispositif actif : réutilisation du groupe froid existant pour la partie hotellerie.
Performance visée
- Niveau E3 visé et atteint.
- Bâtiment biosourcé > niveau 3 (> 80kg/m2SDP)
