Hôtel de Police Municipale de Saint-Denis

Année de livraison	Année de livraison Juin 2024 / Décembre 2024
Type d'intervention	Type d'intervention Réhabilitation
Type d'usage	Type d'usage Tertiaire - Bureaux Autres
Surface	Surface SDP 2 301 m2
Adresse	Adresse 15 rue Jean Mermoz 93200 Saint-Denis France
Phase du projet	Phase du projet Réalisation
Reconnaissance - niveau
Reconnaissance - phase	Reconnaissance - phase Réalisation

Caractéristiques

Description

Grille construction v2.4

Réhabilitation de l'Hôtel de Police

L’hotel de Police de Saint Denis permet de rénover un ancien bâtiment initialement occupé par un commissariat.

Fort de cette nouvelle installation, le projet s’inscrit dans un territoire dynamique en pleine mutation. Le projet s'appuie fortement sur l’existant en apportant une réponse pragmatique aux nouveaux besoins de utilisateurs. La démarche d’économie circulaire initiée en phase conception a été appuyer par des entreprises impliquées qui ont apporté leur expertise et leur réseau de réemploi ex situ.

Données clefs :

Ubat (W/m². K) : 0,204 (gain 49%)
Cep (en kWh/(m².an) ) : 96,18 (gain 52%)
Nombre d’heure de dépassement de la T° intérieure +27°C hors climatisation : 50h max
Tic : 30,38°C

Calendrier

Démarrage Etude

Septembre 2022
Démarrage travaux

Septembre 2023
Date de livraison

1ère livraison : Juin 2024
2ème livraison : Déc 2024

Enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

La MOA implique les futurs utilisateurs dans la validation des différentes phases de conception et de la réalisation
Les équipements de chantier ont été gérés par un lot à part entière.

Territoire et site

Le projet est en lien avec les besoins du territoire : dynamique avec les événements sportifs à venir et la politique de sécurité.
Le projet est livré en deux temps pour pouvoir livrer l'équipement principal pour les JO 2024. Les extérieurs seront réalisés à partir de septembre 2024

Solidaire

Le chantier a été accompagné d’heures d’insertion, pour accompagner l’économie locale et créer de nouvelles vocation (10%)

Energie

La recherche des performances énergétiques s’accompagne d’une réflexion sur la climatisation et le rafraîchissement.

Eau

Une réflexion sur la récupération de pluie en cours pour aller au delà d’une utilisation liée à l’arrosage des plantes

Autres ressources

La réflexion sur l’économie circulaire a eu lieu dès les premiers moments de la conception.
Les matériaux de réemploi ont été majoritairement récupérés ex situ

Confort et santé

La façade proposée est optimisée pour être en lien avec le bioclimatisme, confort visuel et limitation des surchauffes.
La façade a été optimisé avec l’entreprise pour garantir une maintenance plus aisée.

Choix constructifs et équipements techniques