| Année de livraison |
Année de livraison
Juin 2024 / Décembre 2024
|
| Type d'intervention |
Type d'intervention
Réhabilitation
|
| Type d'usage |
Type d'usage
Tertiaire - Bureaux
Autres
|
| Surface |
Surface
SDP 2 301 m2
|
| Adresse |
Adresse
15 rue Jean Mermoz |
| Phase du projet |
Phase du projet
Réalisation
|
| Reconnaissance - niveau |
|
| Reconnaissance - phase |
Reconnaissance - phase
Réalisation
|
Caractéristiques
Image
Grille construction v2.4 | Réhabilitation de l'Hôtel de PoliceL’hotel de Police de Saint Denis permet de rénover un ancien bâtiment initialement occupé par un commissariat. Fort de cette nouvelle installation, le projet s’inscrit dans un territoire dynamique en pleine mutation. Le projet s'appuie fortement sur l’existant en apportant une réponse pragmatique aux nouveaux besoins de utilisateurs. La démarche d’économie circulaire initiée en phase conception a été appuyer par des entreprises impliquées qui ont apporté leur expertise et leur réseau de réemploi ex situ. Données clefs :
© Salin Architecture
|
- Démarrage EtudeSeptembre 2022
- Démarrage travauxSeptembre 2023
- Date de livraison1ère livraison : Juin 2024
2ème livraison : Déc 2024
Gestion de projet
La MOA implique les futurs utilisateurs dans la validation des différentes phases de conception et de la réalisation
Les équipements de chantier ont été gérés par un lot à part entière.
Territoire et site
Le projet est en lien avec les besoins du territoire : dynamique avec les événements sportifs à venir et la politique de sécurité.
Le projet est livré en deux temps pour pouvoir livrer l'équipement principal pour les JO 2024. Les extérieurs seront réalisés à partir de septembre 2024
Solidaire
- Le chantier a été accompagné d’heures d’insertion, pour accompagner l’économie locale et créer de nouvelles vocation (10%)
Energie
- La recherche des performances énergétiques s’accompagne d’une réflexion sur la climatisation et le rafraîchissement.
Eau
- Une réflexion sur la récupération de pluie en cours pour aller au delà d’une utilisation liée à l’arrosage des plantes
Autres ressources
- La réflexion sur l’économie circulaire a eu lieu dès les premiers moments de la conception.
- Les matériaux de réemploi ont été majoritairement récupérés ex situ
Confort et santé
- La façade proposée est optimisée pour être en lien avec le bioclimatisme, confort visuel et limitation des surchauffes.
- La façade a été optimisé avec l’entreprise pour garantir une maintenance plus aisée.
Eléments structurels
- Structure béton existante, sur laquelle va reposer la nouvelle façade. L’isolation est donc extérieure (fibre de bois)
- Extension en ossature bois
Menuiseries ext.
- Menuiserie aluminium
Plancher bas
- Béton existant
Planchers courants
- Béton existant
- Extension en ossature bois
Toitures
- Toiture terrasse existante complétée par une végétalisation sur les espaces non techniques
Chauffage
- Rénovation de la sous station relié au réseau de chaleur urbain
- Emetteur de chaleur : récupération des radiateurs en fonte de l’existant
Ventilation
- Ventilation double flux avec un by-pass pour favoriser le free-cooling
ECS
- Ballons ECS au point de puisage lorsqu’ils sont nécessaires
Éclairage
LED économe en énergie, accompagnée d’une programmation optimisée par GTB
Rafraîchissement
Groupe froid uniquement pour la salle CSU et son annexe
Rafraîchissement adiabatique pour les salles de réunion
Brasseur d’air pour les locaux les moins contraints comme les bureaux
Performance visée
Niveau BBC Rénovation
Accompagnateur BDF : Claire COIFFE SICARD
