Club-House, vestiaires et annexes

Gestion de projet

• Une Maîtrise d’Ouvrage motivée, le Niveau Argent intégré au Programme. 
• Une concertation élargie, avec les utilisateurs et les MOE des projets voisins.

Territoire et site

• Faille dans le bâtiment pour alignement vers les flux du complexe sportif 
• Secteur de développement des  mobilités douces avec le chemin d’Aubervilliers. 
• Stratégie de lutte contre l’effet ICU avec renforcement des  strates arborée et ‘couvre-sols’.

Solidaire

• Stratégie d’insertion sociale visant un taux minimal de 5%. 
• Soutien à la dynamique des  filières  ‘Pisé’ et  ‘Béton de chanvre’.

Énergie

• Approche bioclimatique reposant sur la compacité et l’ouverture du bâtiment vers le Sud. Isolation biosourcée généralisée  et performance de l’enveloppe. 
• Recherche d’autonomie et efficacité  énergétique avec systèmes PAC à hautes performances.

Eau

• Réduction de l’imperméabilisation des sols en place : toiture terrasse végétale majoritaire (substrat ép>20cm), dalles à joints enherbés. 
• Gestion EP à ciel ouvert via une noue de 12m³. Cuve de récupération des EP de 10m³ environ.

Autres ressources

• Approche bas-carbone impulsée par la construction géosourcée : façades en pisé 40cm. 
• Béton de site’ utilisé ponctuellement, Béton de chanvre en façade Sud et en toiture. 
• Recours important au bois dans la construction : ossatures bois / FOB / Plancher mixte avec solives bois, platelage en bois. Bâtiment biosourcé de Niveau 3.

Confort et santé

• Simulation Thermique Dynamique et calculs ALJ réalisés. 
• Protection solaire via d’importants débords ou casquettes au Sud. 
• Brasseurs d’air dans les espaces à occupation prolongée.